Bảng điểm do AI tạo ra cuộc họp của Ủy ban bảo tồn cộng đồng 04/24/18

[Roberta Cameron]: Vì vậy, đây là cuộc họp của Ủy ban bảo tồn cộng đồng tại Trung tâm truyền thông Medford tại trường trung học ON Tối thứ ba, ngày là gì?

[Cheryl Rodriguez]: Ngày 24 tháng 4.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi sẽ gọi cuộc họp để đặt hàng. Chúng tôi sẽ chấp nhận các bài thuyết trình ngày hôm nay cho vòng đầu tiên của các ứng dụng để tài trợ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng. Đầu tiên chúng ta sẽ chỉ cần xem xét và chấp nhận vài phút từ cuộc họp trước Nhưng sau đó tôi muốn phác thảo làm thế nào buổi tối của buổi thuyết trình sẽ hoạt động. Trong khi đó, trước khi chúng tôi bắt đầu, tôi muốn cho mọi người biết rằng chúng tôi đang thu thập nhận xét bằng văn bản cũng như nhận xét bằng lời nói. Vì vậy, tôi mời bạn đặt chữ ký của bạn lên các áp phích mà chúng tôi đã đặt trên cửa để bạn có thể cho chúng tôi biết nếu bạn ở đây. Để hỗ trợ hoặc đối lập với bất kỳ dự án nào trên bảng xếp hạng cho vòng ứng dụng này. Và chúng tôi cũng đã cung cấp một số thẻ chỉ mục mà chúng tôi sẽ mời bạn để lại nhận xét bằng văn bản nếu bạn thích, thay vì bước lên micrô. Nhưng với điều đó, chúng ta sẽ xem xét và chấp nhận biên bản?

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tôi sẽ thực hiện một kiến ​​nghị để phê duyệt biên bản của cuộc họp cuối cùng.

[Roberta Cameron]: Tất cả đều ủng hộ? Aye. Cảm ơn. Và vì vậy, chúng tôi muốn mời người nộp đơn đầu tiên của chúng tôi đến với micro. Đó sẽ là PTO của Trường Roberts. Những gì chúng tôi yêu cầu mọi người làm tối nay là trình bày rất ngắn gọn, có lẽ năm phút. Tất cả các thành viên ủy ban đã có cơ hội xem xét đơn đăng ký và chúng tôi hy vọng sẽ tôn trọng thời gian của mọi người vào tối nay để có câu hỏi và trả lời và bình luận công khai và câu hỏi và câu trả lời bên trong Nửa giờ hoặc ít hơn cho mỗi dự án. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục theo một dòng thời gian. Mike Lewis, thành viên ủy ban, sẽ giúp chúng tôi tiếp tục thời gian vào tối nay để chúng tôi có thể có tất cả các bài thuyết trình vào ngày 9 giờ tối nay. Và với điều đó, tôi sẽ mời bạn đi lên.

[Cheryl Rodriguez]: Được rồi, xin chào, tôi là Cheryl Rodriguez. Tôi đang đại diện cho Roberts PTO. Chúng tôi đưa vào ứng dụng của chúng tôi cho bề mặt của sân chơi của chúng tôi để được thay thế. Bề mặt của sân chơi được đưa vào vào khoảng năm 2003 khi trường mở cửa, và nó dự kiến ​​sẽ kéo dài trong tám đến 10 năm, vì vậy bây giờ nó đã qua quá khứ. Tôi đã mang đến những bức ảnh thực tế nếu ủy ban dễ dàng xem xét, cảm ơn. Vì vậy, chúng tôi đang ở một thời điểm mà điều này nghèo ở vị trí và họ đã cố gắng vá lỗi, nhưng đây là những gì nó trông như ngày nay. Gần 600 sinh viên chơi trên sân chơi này mỗi ngày. Chúng tôi là trường tiểu học lớn nhất trong thành phố. Vì vậy, điều này được sử dụng rất tốt. Mới hôm nay vào ngày đẹp trời này khi tôi đi đón con gái, có lẽ có 30 đến 40 anh chị em chơi trên sân chơi trước khi bị đuổi việc và dễ dàng 200 sau giờ học. Vì vậy, đây là một sân chơi được yêu thích và được sử dụng đến mức khi tôi đi lấy ảnh của mình, tôi không thể tìm thấy một ngày để chụp một bức ảnh mà không có gia đình chơi ở đó. Vì vậy, chúng tôi chỉ hy vọng sẽ hoàn thành bề mặt. Chúng tôi đã làm cho ứng dụng này nạc nhất có thể. Chúng tôi không yêu cầu bất cứ điều gì khác ngoài bề mặt. Các thiết bị sân chơi đã được kiểm tra và được tìm thấy là Tốt và có thể tiếp tục được sử dụng. Chúng tôi chưa yêu cầu một băng ghế hoặc trồng. Chúng tôi chỉ yêu cầu bề mặt. Chúng tôi đã chọn gạch lồng vào ống cao su, cần được cài đặt chuyên nghiệp. Lý do chúng tôi chọn đó là vì nó có yêu cầu bảo trì bằng không. Vì vậy, điều này sẽ không xảy ra nữa. Chúng tôi sẽ không có lỗ hổng. Nó sẽ giống như thế này. Vì vậy, nếu có thiệt hại cho một gạch, một gạch có thể được thay thế đơn lẻ. Và nó sẽ trông như thế này trong 15 năm tới. Vì vậy, nó thực sự là một sản phẩm tuyệt vời. Nó cực kỳ an toàn. Và chúng tôi rất vui khi có một sân chơi mới.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi muốn xem liệu có bất kỳ thành viên nào của ủy ban có thắc mắc không. Nếu bạn có một câu hỏi, xin vui lòng sử dụng mic. Vì vậy, cho biết, nếu bạn không gần với mic, cho biết rằng bạn muốn sử dụng mic. Đúng?

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Cheryl, tôi chỉ tò mò. Tôi không thể hình dung ra sân chơi này trong tâm trí tôi, nhưng chỉ có người học có quyền truy cập vào nó, hoặc nó mở cửa cho công chúng?

[Cheryl Rodriguez]: Nó mở cửa cho công chúng bên ngoài ngày học. Vì vậy, trong ngày học, đó chỉ là học sinh, nhưng ngoài ngày học, vào mùa hè, vào cuối tuần, vào ban đêm, nó được sử dụng rất tốt. Tôi có thể đưa ra nhận xét về nó không?

[Erin DiBenedetto]: Nó cũng được chiếu sáng tốt, vì vậy thậm chí vào cuối buổi tối, cả cộng đồng đến đó, bởi vì đây là công viên được thắp sáng duy nhất trong khu phố.

[Cheryl Rodriguez]: Vâng, nó được thắp sáng.

[Erin DiBenedetto]: Đó là một giá trị cộng đồng cũng như tâm linh bên trong nó.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Cảm ơn bạn cho ứng dụng. Nó rất đầy đủ, rất kỹ lưỡng. Một vài câu hỏi. Bạn đã đề cập trong ứng dụng rằng yêu cầu sửa chữa này đã quay trở lại khi Thị trưởng McGlynn là thị trưởng. Bạn đã không bao giờ, rõ ràng bạn chưa bao giờ có được bất kỳ lực kéo nào, đó là ít nhất ba năm trước, cố gắng rõ ràng Một dự án là một nhu cầu trong cộng đồng và sửa nó. Bạn có thể nói một chút về điều đó chỉ để tôi có thể hiểu nền không?

[Cheryl Rodriguez]: Chà, tôi bắt đầu cố gắng tìm tài trợ cho dự án này khi con gái tôi học mẫu giáo. Con gái tôi bây giờ là học sinh lớp bốn, vì vậy Yay, chúng tôi hy vọng cô ấy sẽ có thêm một năm nữa ở trường. Tôi được cho biết rằng tôi có thể gây quỹ cho số tiền nếu tôi muốn, và PTO của chúng tôi không ở vị trí để tăng thêm 100.000 đô la. Chúng tôi cung cấp rất nhiều tài trợ cho trường. Chúng tôi làm những đêm làm giàu. Chúng tôi đang chuẩn bị cho Ngày thực địa. Chúng tôi mua áo phông cho tất cả các sinh viên. Chúng tôi có giải trí, đồ ăn nhẹ. Chúng tôi làm công bằng sách. Chúng tôi mua sách cho thư viện, sách cho các giáo viên. Chúng tôi mua đồ dùng học tập vào đầu năm. Chúng tôi làm giàu trong trường học. Chúng tôi trả tiền cho xe buýt cho các chuyến đi thực địa. Vì vậy, chúng tôi khoảng 25.000 đô la chi phí mỗi năm. Và đó là một nhóm rất năng động và có liên quan giúp gây quỹ này và chúng tôi rất may mắn. Nhưng 100.000 đô la chúng tôi sẽ huy động được trong 20 năm tới vì chúng tôi vẫn phải cung cấp số tiền tài trợ cốt lõi đó mỗi năm.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Và cộng với bạn đã nói rằng bạn thực sự không thể thực hiện việc xây dựng vì thành phố phải làm điều đó, phải không? Cho mục đích đấu thầu. Bạn không thể làm điều đó ngay cả khi bạn muốn.

[Cheryl Rodriguez]: Phải, dự án này phải ra ngoài đấu thầu. Thật không may, tôi đã cố gắng làm cho ứng dụng gọn gàng hơn bằng cách nói, ồ, chúng ta có thể làm bản demo không? Bởi vì đó là khoảng 30.000 đô la chỉ cho bản demo. Chúng tôi đã có thể nói chuyện với công ty sân chơi, và họ nói nếu chúng tôi thuê một người làm vườn, đó sẽ là một nửa chi phí. Vì vậy, đó là cách chúng tôi lấy ra một số ở đó, và họ nói bằng cách hoàn thành chuyên nghiệp, nó có thể làm giảm lượng sửa chữa chúng tôi phải làm cho cấu trúc con khi chúng tôi lấy nó ra, nhưng nó phải được thực hiện bằng tay. Nó không thể được thực hiện với một máy, thật không may. Vì vậy, vâng, thật không may, bởi vì đó là vùng đất thành phố, chúng ta không thể có tình nguyện viên vào đó và xé nó ra và đưa nó vào. Và vì sự phức tạp của việc cài đặt, nó phải được thực hiện một cách chuyên nghiệp.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Câu hỏi cuối cùng của tôi là về lịch trình. Có vẻ như bạn có, nó cực kỳ chặt chẽ. Nếu quá trình đấu thầu thành phố không diễn ra suôn sẻ, bạn có thể hết thời gian vào cuối mùa hè. Bạn sẽ xây dựng cái này vào tháng 9 nếu bạn phải làm? Tôi biết nó sẽ không lý tưởng hoặc vào năm học nếu bạn thực sự phải làm điều đó. Ngoài tầm kiểm soát của bạn rõ ràng.

[Cheryl Rodriguez]: Tôi thích được kiểm soát, vì vậy tôi hy vọng sẽ rời khỏi cuộc họp này và nói chuyện với tiểu ban tòa nhà và căn cứ và nói, chúng tôi thực sự muốn ở trên mặt đất vào ngày hôm sau, nếu chúng tôi thực hiện được trong vòng này, một ngày sau khi hội đồng thành phố nghe thấy điều này, chúng tôi muốn đấu thầu ngay lập tức và làm điều đó nhanh nhất có thể. Họ nói với chúng tôi rằng đó là năm đến mười ngày xây dựng. Chúng tôi sẽ không muốn làm điều đó vào tháng 9, nó sẽ rất buồn. Nhưng chúng tôi thực sự muốn thực hiện việc này càng sớm càng tốt. Chúng tôi có một dự án khác nơi chúng tôi sẽ vẽ cầu vồng bên ngoài trường, vì vậy chúng tôi muốn đây là một khởi đầu tuyệt vời cho năm học. Và tôi có một thành viên ủy ban trường học với tôi, Aaron Debenedetto.

[Erin DiBenedetto]: Ngắn hơn một chút. Rất ngắn hơn rất nhiều. Dù sao, vì vậy ủy ban trường học đã đứng sau Cheryl trong quá trình này. Chúng tôi đã nói về việc làm điều này. Cheryl đã hành động. Cô ấy thực sự đã đúng trên nó. Điều này cũng sẽ đặt ra một tiền lệ cho tất cả các trường khác. Và chúng tôi muốn xem làm thế nào tài liệu này giữ vững và làm tốt và tìm ra cách để tài trợ cho việc này. Bởi vì ngân sách trường học chỉ là Bạn biết đấy, rất lớn, và chúng tôi thực sự đang mua sách và công nghệ và những thứ khác. Vì vậy, không phải đây không phải là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi, nhưng đây là một cách tuyệt vời để chúng tôi bắt đầu. Và tôi thực sự biết ơn cơ hội. Tôi đang ở trên các tòa nhà và tiểu ban. Mia Mastone là người đứng đầu của điều đó. Cô ấy rất ủng hộ dự án này và nó tiến về phía trước. Tôi nghĩ với tư cách là một ủy ban, tôi không muốn nói cho toàn bộ ủy ban, nhưng là một thành viên, tôi biết đó là ưu tiên hàng đầu của tất cả chúng ta. Chúng tôi sẽ rất vui khi lấy số tiền này và chạy với nó và sẵn sàng cho trẻ em vào tháng Chín. Giám đốc tòa nhà và mặt đất, John McLaughlin, biết về nó. Ông đã làm nghiên cứu sơ bộ về các sản phẩm. Đây là khuyến nghị của anh ấy. Anh ấy đang ở trên tàu. Tất cả chúng ta đều đứng sau nó. Giám thị, tôi vừa gặp anh ấy trước khi tôi bước vào. Anh ấy thích, đi lấy số tiền đó. Vì vậy, chúng tôi rất hy vọng, và tôi nghĩ rằng đây là dự án đầu tiên tuyệt vời cho CBA. Vì vậy, rất nhiều trẻ em, 600 trẻ em đi học, cộng với tất cả trẻ em trong khu phố, bạn đang ảnh hưởng đến rất nhiều người với những đô la này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó là một cách tuyệt vời để làm điều đó. Tôi đã bán bạn chưa? Cảm ơn. Tôi hy vọng như vậy.

[Roberta Cameron]: Bất kỳ câu hỏi khác? Tôi muốn hỏi, làm thế nào bạn dự đoán thành phố sẽ trả tiền cho những cải tiến sân trong tương lai sau này?

[Erin DiBenedetto]: Chúng tôi sẽ cho họ thấy điều này hoạt động tuyệt vời như thế nào, và sau đó chúng tôi sẽ thực hiện hành động và các bước và làm cho điều này trở thành ưu tiên tốt nhất có thể. Chúng tôi sẽ có một quá trình chuyển đổi lớn trong bộ phận của trường với tổng giám đốc và chính quyền của chúng tôi, vì vậy hãy nhìn thấy điều mới đẹp này và nó an toàn như thế nào đối với trẻ em, chúng tôi cần tiến về phía trước theo hướng đó, và đây là bước đầu tiên của chúng tôi.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng có một câu hỏi khác đằng sau bạn. Xin lỗi, lưng tôi.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Vâng, đó thực sự là hai câu hỏi. Một là về, có thể là khi bề mặt hiện tại bị loại bỏ, có thể có thêm công việc được phát hiện trong cơ sở phụ, hoặc là

[Erin DiBenedetto]: Tại sao bạn không tiến lên? Cô ấy là chuyên gia.

[Cheryl Rodriguez]: Vì vậy, ước tính của chúng tôi bao gồm 10.000 đô la để sửa chữa cơ chất, vì vậy hy vọng nó sẽ ít hơn nhưng họ nói rằng họ đã làm điều đó ở phía cao để chúng tôi không có một bất ngờ.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Và không có cấu trúc nào cần phải được di chuyển hoặc bị hư hỏng hoặc bất cứ điều gì khác theo quy trình này?

[Cheryl Rodriguez]: Họ thực sự nói rằng họ có thể làm điều đó mà không cần loại bỏ bất kỳ thiết bị nào, điều này thật tuyệt vời. Và tôi sẽ ở dưới đó xem họ làm điều đó, bởi vì có rất nhiều thiết bị ở đó. Và họ sẽ cài đặt từng viên một và cắt từng chiếc để phù hợp. Vì vậy, chúng tôi nhận được một sản phẩm thực sự tùy chỉnh ở đây.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Tuyệt vời. Và câu hỏi của tôi là cho thành viên ủy ban nhà trường. Theo dõi những gì Roberta vừa hỏi, bạn có thể mô tả một chút về kế hoạch cải thiện vốn cho bộ phận trường học về sân chơi không? Và tôi nghĩ rằng một mối quan tâm mà chúng ta có, vì chúng ta mới bắt đầu tài trợ, là nếu một nhóm đến và thấy rằng chúng ta sẽ tài trợ cho các cải tiến sân chơi của trường, điều gì để ngăn chặn tất cả các trường khác đến và nói, bạn đã làm điều này?

[Erin DiBenedetto]: Sân chơi đặc biệt này có một chút khác biệt, bởi vì đó là một sân chơi cộng đồng. Đó là sân chơi duy nhất được thắp sáng trong khu vực, vì vậy thực sự biện minh cho đây là một dự án cộng đồng và điều đó cũng có lợi cho trẻ em. Vì vậy, chúng tôi đang tìm kiếm một dự án cộng đồng cho khu phố đó cũng có lợi cho 600 trẻ em trong cộng đồng trường học. Vì vậy, nó làm cả hai. Chỉ có tám giờ mà trường thực sự sử dụng điều này, và có 24 giờ trong một ngày, vì vậy có rất nhiều cộng đồng có thể sử dụng nó ngoài điều đó. Theo như kế hoạch cải thiện vốn, tôi nghĩ rằng câu hỏi đó sẽ được Thị trưởng Burke trả lời trực tiếp nhất, bởi vì chúng tôi vẫn đang làm việc về những ưu tiên đó, đặc biệt là với tổng giám đốc mới sắp tới. Một số trong những thay đổi có thể tiến lên. Chúng tôi có một ứng dụng tài trợ cũng như trong cộng đồng để cải thiện, đặc biệt là tại tòa nhà trung học của chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi luôn làm việc để cải thiện và cải thiện vốn trên khắp các khu học chánh. Nhưng đây là một cơ hội tuyệt vời không chỉ để giúp trường, mà còn giúp cả cộng đồng trong khu vực đó.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: ĐƯỢC RỒI. Cảm ơn.

[Erin DiBenedetto]: Còn gì nữa không? KHÔNG? Tốt.

[Roberta Cameron]: Được rồi. Bất kỳ câu hỏi khác từ ủy ban? Có ai muốn chia sẻ ý kiến, câu hỏi không? Được rồi. Cảm ơn. Cảm ơn rất nhiều. Tôi chỉ muốn nhắc nhở mọi người đăng nhập. Có một tờ đăng nhập. Vì vậy, nếu bạn rời đi sau một bài thuyết trình, xin vui lòng đảm bảo rằng bạn đã đăng nhập. Và nếu bạn có bất kỳ bình luận nào nữa, bạn có thể để chúng cho chúng tôi bằng văn bản. Vì vậy, ứng viên tiếp theo của chúng tôi. Tôi xin lỗi. Đúng.

[SPEAKER_15]: Không, tôi chỉ cần hỏi, có bao nhiêu ứng viên

[Roberta Cameron]: Đối với tối nay, chúng tôi có ba ứng viên với tổng cộng năm dự án. Một số ứng viên có nhiều dự án.

[SPEAKER_15]: Vì vậy, sau mỗi dự án, chúng tôi sẽ có các thành viên ủy ban đặt câu hỏi trong khoảng 10 hoặc 15 phút. Ồ, nếu bạn không có trong chương trình nghị sự.

[Roberta Cameron]: Được rồi, vì vậy một thời gian nhận xét công khai, chúng tôi

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Bạn có nghĩa là chung, không dựa trên các ứng dụng, mà nói chung? Đó có phải là những gì bạn đang hỏi?

[SPEAKER_15]: Vâng, một bài thuyết trình từ khu vực thương mại. Chúng tôi không có ứng dụng trước bạn ngay bây giờ. Bạn vẫn muốn trình bày một cái gì đó bằng lời nói. Bạn nói bạn có thể.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Vâng, đó có lẽ sẽ ở một cuộc họp khác. Cuộc họp này ngày hôm nay chỉ là để đi qua những người có ứng dụng.

[SPEAKER_15]: Đó là những gì tôi đã nói trong cuộc họp cuối cùng, tại GPW. Vì vậy, bạn không bao giờ có cơ hội để nói. Trừ khi bạn về điều này, bạn biết đấy, bạn có một ứng dụng trước mặt bạn. Vậy nó hoạt động như thế nào?

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Ý tôi là, chúng tôi đã có rất nhiều cuộc họp. Tôi nghĩ rằng cuộc họp cụ thể này và sau đó cuộc họp tiếp theo trong hai tuần chỉ dành cho các bài thuyết trình của các ứng dụng đã nộp và phê duyệt trước. Bạn chắc chắn có thể nói chuyện với Danielle bất cứ khi nào cô ấy có giờ làm việc trong văn phòng của thị trưởng. Cô đã làm việc với tất cả các nhóm này, đã nói chuyện và làm việc với Danielle để nhận được một ứng dụng trước được phê duyệt. Một ứng dụng được phê duyệt và sau đó thành thật.

[SPEAKER_15]: Vì vậy, sẽ không bao giờ có một địa điểm mà bạn có thể đến và nói về một cái gì đó?

[Roberta Cameron]: Trong quá khứ, chúng tôi đã có người đến và nói chuyện với chúng tôi.

[SPEAKER_15]: Tôi đã đến các cuộc họp thế giới và không bao giờ có cơ hội mà tôi đã thấy. Nó luôn luôn như thế này. Nó được cấu trúc theo cách Nếu bạn có một cái gì đó để trình bày, trừ khi bạn có một ứng dụng, bạn không có cơ hội để nói.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Chúng tôi thường có một phiên bình luận công khai vào cuối.

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Thông qua ghế, chúng ta có thể trải qua toàn bộ quá trình nếu chúng ta có thêm thời gian không? Nếu chúng ta có thể cho phép cộng đồng doanh nghiệp đứng dậy và nói một vài từ? Vâng, điều đó tốt.

[Roberta Cameron]: Nếu chúng tôi có thể nhận được tất cả các ứng viên trong chương trình nghị sự, thì chúng tôi muốn lắng nghe để cho bạn một thời gian vào cuối. Cảm ơn. Cảm ơn bạn cho gợi ý đó. Được rồi, người nộp đơn tiếp theo tối nay là nhà ở cộng đồng Medford. Cảm ơn.

[SPEAKER_20]: Nó hơi chặt chẽ, nhưng.

[Susan Collins]: Xin chào, Cảm ơn bạn đã cho phép chúng tôi cơ hội xin tài trợ từ Quỹ bảo tồn cộng đồng. Nhà ở cộng đồng Medford. Tôi là Susan Collins. Tôi là giám đốc điều hành. Tôi ở đây với hai thành viên hội đồng quản trị của chúng tôi, David Brosnan, thủ quỹ của chúng tôi và Henry Rappa, chủ tịch của chúng tôi. Cảm ơn. Nhà ở cộng đồng Medford được thành lập và hoạt động với mục đích làm cho nhà ở phải chăng, an toàn và bao gồm cho tất cả những người sống và làm việc tại Thành phố Medford. Mục tiêu của chúng tôi là, số một, để thúc đẩy sự phát triển, phục hồi chức năng và bảo trì nhà ở giá rẻ ở Medford. với một trọng tâm đặc biệt cho những người có thu nhập hạn chế và vừa phải. Số hai, để khuyến khích sự phát triển của một cộng đồng chăm sóc ở Medford. Số ba, để duy trì và tăng cường sự đa dạng về văn hóa, chủng tộc, sắc tộc và kinh tế của cộng đồng Medford. Số bốn, để thực hiện bất kỳ hành động nào khác phù hợp để tăng cường sức khỏe xã hội và kinh tế của cộng đồng Medford. Chúng tôi cảm thấy việc sản xuất các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng này sẽ hỗ trợ thành phố đạt được nhiệm vụ 10% cổ phiếu nhà ở của cộng đồng để có giá cả phải chăng. Medford, như ủy ban này được biết, ở mức 7%. Có một danh sách chờ đợi hai đến bảy năm cho các chứng từ nhà ở với cơ quan nhà ở cho các đơn vị hai và ba phòng ngủ. Chúng tôi đã làm việc với thành phố để hỗ trợ phục hồi và phát triển nhà ở giá cả phải chăng Ở Medford trong vài năm qua khi phát triển trong khả năng sản xuất nhiều đơn vị hơn. Khoản tài trợ này sẽ hỗ trợ một khoản trợ cấp khác cho các dự án nhỏ hơn như của chúng tôi không có khả năng được cấp tín dụng thuế hoặc tài trợ của tiểu bang. Việc xây dựng mới bị giới hạn trong các chương trình tài trợ liên bang, ví dụ, giống như các khoản tài trợ khối phát triển cộng đồng. Chúng tôi nghĩ rằng dự án này phù hợp với các mục tiêu của CPC Ủy ban bảo tồn thu nhập và đa dạng nhân khẩu học của Medford bằng cách duy trì và tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ của Medford cho các gia đình, người cao niên và cá nhân. Nó sẽ tạo điều kiện đầu tư nhà ở giá cả phải chăng sẽ bảo tồn và bổ sung cho đặc tính của các khu phố hiện có. Nó sẽ hỗ trợ nhà ở thu nhập thấp và trung bình, tiếp cận nhà ở mà họ có thể đủ khả năng. Và tôi muốn chuyển nó cho Henry và David, bởi vì họ sẽ trả lời các câu hỏi cùng với bản thân tôi.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn.

[SPEAKER_04]: Như bạn có thể thấy từ màn hình ở đây, chúng tôi thực sự sở hữu mảnh đất này. Năm 2016, chúng tôi đã mua ngôi nhà này và rất nhiều. Và ngôi nhà này hiện có hai gia đình thu nhập giá cả phải chăng trong đó. Mục tiêu của chúng tôi là phát triển. Lên đến ba đơn vị trên bưu kiện này, nơi chúng tôi đã có kiểm soát trang web và một số phân vùng sơ bộ đã được xử lý, một số kiểm tra phân vùng và tương tự. Nhưng chúng tôi có quyền kiểm soát trang web, điều này đặt chúng tôi vào một vị trí bất thường rằng chúng tôi có một số điều chắc chắn về những gì chúng tôi có thể làm trong tương lai. Vấn đề thực sự là tạo ra các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng. Như mọi người đều biết, đó là một vấn đề rất quan trọng. Và với sự leo thang chi phí mà họ đã vượt qua Bốn đến năm năm, mọi người ngày càng khó khăn hơn trong cộng đồng và là một phần của vải. Điều tôi thích về loại sản phẩm của chúng tôi là mọi người được sống một phần của một khu phố. Họ được sống trong một ngôi nhà ở nhà, và nó cho họ cơ hội hòa nhập vào khu phố của họ, đó là một điều độc đáo mà chúng tôi có thể cung cấp cho những người thuê nhà ở giá cả phải chăng của chúng tôi. Điều đó cũng rất quan trọng là chúng tôi có thể cung cấp hai và ba đơn vị phòng ngủ. 705 Fellsway West có một đơn vị ba phòng ngủ, điều này thực sự cho phép các gia đình có cơ hội ở cùng nhau và có cơ hội sống ở Medford. Đó là một mục tiêu cuối cùng, vì vậy chúng tôi đang hoàn thành một vài điều ở đây. Không chỉ tạo các đơn vị, chúng tôi đang thực hiện nó trên một trang web mà chúng tôi thực sự sở hữu. Bây giờ, đó là một phần rất lớn của nó, nhưng tài chính trở thành một vấn đề, và đó là nơi cần có các quỹ CPC là một bánh răng quan trọng trong bánh xe bởi vì điều đó sẽ giúp chúng tôi hoàn thiện tài trợ khác và tập hợp các khoảng trống tài trợ khác vì nó rất cạnh tranh để có được tài trợ cần thiết để thực hiện các dự án. Nhưng như bạn có thể thấy từ rất nhiều, đó là một lô đất sạch sẽ, chưa phát triển. Và những gì chúng tôi sẽ xây dựng sẽ ở khá nhiều, nó sẽ rất hợp lý liên quan đến những gì trong phần còn lại của khu phố. Có rất nhiều Nhà nhiều gia đình trong khu vực. Đó là một khu vực được xây dựng và đây là lô duy nhất trên đường phố mà tôi có thể thấy sẽ đáp ứng loại mục tiêu đó. Vì vậy, hội đồng quản trị có bất kỳ câu hỏi cho chúng tôi?

[Roberta Cameron]: Có ai muốn bắt đầu với các câu hỏi không?

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Tôi chỉ là, tôi đã có, và bạn có thể đã trả lời nó rồi, vì vậy đó là một, không phải, bạn không mua nhà, bạn, bạn đã có đất và bạn sẽ tạo ra nhà ở hoàn toàn mới.

[SPEAKER_04]: Chính xác. Chúng tôi thực sự sở hữu ngôi nhà bên cạnh nó. Phải. Vì vậy, khi chúng tôi mua ngôi nhà bên cạnh nó, và chứng thư nằm trong gói của bạn, chúng tôi đã mua nó vào tháng 4 năm 2016 với rất nhiều. Được rồi. Vì vậy, bây giờ thêm rất nhiều cung cấp một cơ hội để xây dựng một cái gì đó trên đó có thể tạo ra các đơn vị mới của nhà ở giá rẻ. Trong nhiệm vụ của chúng tôi là có các đơn vị nhiều phòng ngủ để cho mọi người cơ hội ở lại với nhau như một gia đình và được tích hợp vào một khu phố với một sân. Đó là một số mục tiêu rất quan trọng như là một phần của vấn đề nhà ở giá cả phải chăng. Thật tuyệt khi có nhà ở giá cả phải chăng, nhưng chúng tôi cũng muốn có nhà ở giá cả phải chăng cũng nhắm vào nhu cầu của các gia đình, điều này rất khó khăn với giá thuê chỉ Các đơn vị hai và ba phòng ngủ, tiền thuê nhà thực sự lái xe rất nhiều người và chúng tôi có một cơ hội duy nhất để giúp một số gia đình ổn định và đó là một phần quan trọng của việc sở hữu đất đai và không phải đuổi theo một mảnh đất nơi chi phí mua lại sẽ rất cao trên thị trường ngày nay.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Vì vậy, bạn có hai ứng dụng, một với giá 30.000 đô la và một với giá 250.000 đô la. Bạn có thể phân tích 30.000 đô la sẽ đi đến những gì và 250.000 đô la sẽ dành cho những gì?

[SPEAKER_04]: Chắc chắn. 30.000 đô la là cho một số Những nỗ lực đi vào các kế hoạch kiến ​​trúc, hợp pháp, loại chi phí mềm đi với bất kỳ dự án nào. Và 250 là thực tế cho các chi phí liên quan đến một số xây dựng nền tảng, phát triển trang web. Trong trường hợp này, đó là sự hiểu biết của tôi, chúng tôi không thể nhận được tiền CDBG vì đó là công trình mới. Hầu hết, rất nhiều giao dịch của chúng tôi sẽ bao gồm một thành phần nơi chúng tôi nhận được tài trợ từ tập đoàn nhà từ CDBG. Và sau đó chúng tôi hoàn thành nó với một số tài trợ từ Century Bank hầu hết thời gian. Chúng tôi không thể có được loại tài trợ CDBG đó trong trường hợp này vì việc xây dựng mới và các quy tắc. Vì vậy, tài trợ từ CPC sẽ lấp đầy khoảng trống đó cho chúng tôi và cho phép chúng tôi có thể thực hiện loại dự án mà chúng tôi thường làm nhưng với các quỹ CDBG ủng hộ chúng tôi.

[David Brosnan]: Tôi chỉ, trong điều kiện rất đơn giản, 30.000 đô la là để đưa dự án lên khỏi mặt đất. Và ứng dụng thứ hai với giá 250.000 đô la là đưa dự án xuống đất.

[SPEAKER_09]: Tôi sẽ cõng câu hỏi đó. Bạn có nhiều nguồn tài trợ được liệt kê ở đây. Bạn có thể nói về những người đó nhiều hơn một chút? Có ai trong số đó đã được xác nhận?

[Susan Collins]: Tôi có thể đi qua đó.

[David Brosnan]: Vâng, xin vui lòng.

[Susan Collins]: Vì vậy, thông thường khi chúng tôi thực hiện các dự án, có một lớp tài trợ. Bởi vì chúng tôi đang làm, nếu bạn có sáu đơn vị trở xuống, điều đó ngăn cản bạn từ tài trợ của nhà nước và từ các khoản tín dụng thuế. Vì vậy, để lại rất ít nguồn tài trợ có sẵn. Vì vậy, chúng tôi làm việc với, Henry đưa lên tập đoàn nhà. Vì vậy, đến thông qua chương trình gia đình. Đó là một chương trình được liên bang tài trợ. Và họ thường là nhà tài trợ chính của chúng tôi. Và sau đó chúng tôi sẽ nhận được một khoản trợ cấp cho vay tư nhân. Và như Henry đã đề cập, có tài trợ liên bang thông qua các quỹ tài trợ của cộng đồng. Nhưng vì đó là công trình mới, họ không cho phép tài trợ cho việc xây dựng mới. Có một số công việc tiện ích nhỏ mà bạn có thể nhận được một số tài trợ cho. Nhưng điều đó sẽ không thể thực hiện được trong trường hợp này. Chúng tôi đã làm việc với thành phố trong vài năm qua, và gần đây họ nói rằng họ muốn các đơn vị xây dựng mới. Vì vậy, chúng tôi đang cố gắng phù hợp với những gì thành phố đã muốn để phát triển nhà ở giá rẻ và sản xuất các đơn vị mới. Và đó là lý do tại sao chúng tôi đã đi với việc lấy bưu kiện bỏ trống này và sử dụng nó, mà tôi nghĩ rằng đáp ứng trong các mục tiêu của Ủy ban CPC cũng như đất đai không được sử dụng đúng mức. Vì vậy, đó là cách thức tài trợ, và sau đó chúng tôi nhận được các khoản trợ cấp tư nhân, như tôi đã đề cập. Vì vậy, chúng tôi không có quyền truy cập, nơi các dự án lớn hơn có nhiều quyền truy cập vào tiền thông qua các khoản tín dụng thuế, thông qua các chương trình nhà nước khác hiện đã đi, mà họ đang cung cấp tài trợ cho.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Làm thế nào bạn sẽ chọn người đi vào đó? Giả sử các đơn vị đã hoàn thành, bạn có đi ra khỏi danh sách chờ nhà nước hay bạn có danh sách chờ riêng của riêng bạn?

[Susan Collins]: Vì vậy, những gì chúng tôi bắt buộc phải làm thông qua chương trình gia đình, đó là chương trình liên bang, là người cho vay chính về điều này, sẽ là chúng tôi phải trải qua một quá trình xổ số. Và ngoài ra, để các đơn vị này được tính vào danh sách kiểm kê nhà ở nhà nước, chúng tôi cũng được ủy quyền bởi DHCD để trải qua một quá trình xổ số là tốt. Bạn có thể thực hiện sở thích địa phương, điều mà chúng tôi thường làm trong dự án của chúng tôi khi chúng tôi thực hiện Felsway. Chúng tôi có sở thích địa phương đối với một trong các đơn vị, và vì vậy chúng tôi có một địa phương, chúng tôi có một gia đình Medford sống ở đó, trong một trong các đơn vị.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tổng chi phí dự án, chi phí mềm và chi phí cứng, có vẻ như khoảng 1,1 triệu đô la, phải không? Và đó là hơn 350.000 đô la mỗi đơn vị. Điều đó có phù hợp với những gì bạn đang thấy trên thị trường những ngày này để xây dựng mới, bao gồm tất cả các chi phí mềm và chi phí thiết kế không?

[Susan Collins]: Vâng, đó là một câu hỏi thực sự tốt. Và một trong những điều thực sự quan trọng khi chúng tôi làm Felsway Trong các dự án khác của chúng tôi cũng vậy, là những gì chúng tôi tìm thấy là không có giá xây dựng cho mỗi cảnh vuông nữa. Nó thực sự phụ thuộc vào các giá thầu mà bạn bảo mật. Vì vậy, đó là một trong những điều mà khi chúng tôi bắt đầu và chúng tôi đã thực hiện dự án đầu tiên của chúng tôi trên Đại lộ Boston, chúng tôi có sự khác biệt về giá từ 100.000 đến 150.000 đô la. Vì vậy, không có giá thiết lập giá. Vì vậy, những gì chúng tôi đã làm là bởi vì chúng tôi đã thực hiện rất nhiều dự án quy mô này, Là chúng tôi đã kết hợp chi phí và sau đó tăng yếu tố chi phí. Nhưng chúng tôi cảm thấy rằng bởi vì chúng tôi không có được việc thu hồi đất, thực sự những chi phí đó được giảm xuống vì chúng tôi sở hữu đất đai. Và đó là một mảnh lớn. Như bạn đã biết, đang ở vùng đất trống Medford không thể tìm thấy để xây dựng.

[Roberta Cameron]: Bạn đã tìm kiếm đầu vào từ thành phố, từ bộ phận xây dựng, ban nhân viên của Hội đồng phúc thẩm hoặc Văn phòng Phát triển Cộng đồng về loại cứu trợ quy hoạch nào sẽ được yêu cầu để xây dựng trên trang web?

[Susan Collins]: Vì vậy, tôi sẽ để David nói về phần xây dựng, và sau đó Henry có thể nói về việc phân vùng, nếu điều đó ổn.

[SPEAKER_04]: Cảm ơn.

[David Brosnan]: Henry.

[SPEAKER_04]: Theo như phân vùng, tôi thực sự là một luật sư và luật sư cho hội đồng quản trị. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện một số công việc sơ bộ như là một phần của việc này. Và David và tôi đã gặp một trong những thanh tra tòa nhà vào tuần trước. Jeff Fargo. Jeff Fargo. Và chúng tôi đã đi vào và gặp một người từ thư ký cho hội đồng phân vùng.

[David Brosnan]: Đó là Dennis McDougall. Thư ký của Hội đồng Kháng cáo.

[SPEAKER_04]: Nhưng nhìn vào nó, dường như không có bất kỳ trở ngại nào để nhận được sự giải thoát quy hoạch. Chúng tôi có thể làm điều này một số cách khác nhau. Đó là một phần của những gì 30.000 đô la là để có các chuyên gia tư vấn khuyên chúng tôi về những gì sẽ là cách tốt nhất để làm điều đó. Nhưng rõ ràng, nơi chúng tôi sở hữu đất đai, kiểm soát trang web, Và có những lựa chọn, cho dù thông qua giấy phép hoặc phương sai đặc biệt, để có thể nhận được sự cứu trợ mà chúng ta cần để xây dựng. Và điều đó sẽ phù hợp với các bức phù điêu đã được cấp bởi bảng phân vùng. Dường như có một xu hướng mới để hỗ trợ cứu trợ, và sự nhẹ nhõm của chúng tôi, nếu thực tế chúng tôi đã đi theo con đường của một giấy phép đặc biệt, đó là một tiêu chuẩn thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn phương sai. Chúng tôi không phải chứng minh khó khăn. Một giấy phép đặc biệt, bạn chỉ đơn thuần phải chứng minh rằng nó không trái với khu phố, điều này rõ ràng điều này sẽ không xảy ra. Đây sẽ là một lợi ích cho khu phố. Vì vậy, theo như vậy, chúng tôi đã gặp họ. Chúng tôi đã vượt qua các biến thể khác nhau, nhưng cuối cùng, sự cần thiết của các quỹ là giúp đưa ra quyết định cuối cùng về điều đó. Nhưng rõ ràng, khía cạnh số một là chúng ta sở hữu vùng đất. Và có những lựa chọn có sẵn, và đã đọc bài viết trong bảng điểm Medford, 13 trong số 14 dự án đã được cứu trợ, đặc biệt khi họ có một số khía cạnh của nhà ở giá cả phải chăng. Đây là tất cả các nhà ở giá cả phải chăng. Chúng tôi là một công ty phi lợi nhuận. Chúng tôi không kiếm được lợi nhuận, chúng tôi ra ngoài để giúp mọi người trong cộng đồng Medford có một nơi để sống. Chúng tôi cũng lấy bất kỳ doanh thu nào vào tổ chức của chúng tôi trong tổ chức của chúng tôi và giúp tài trợ cho những điều khác mà chúng tôi làm liên quan đến vận động Medford. Nhà ở giá cả phải chăng. Bất kỳ lợi nhuận nhỏ nào chúng tôi nhận được ở đây để được sử dụng cho các dự án khác khi chúng tôi tiến lên. Chúng tôi là một tổ chức đang phát triển. Chúng tôi đã phát triển năm hoặc sáu đơn vị trong năm năm qua. Đây chắc chắn sẽ là một trong những điều rất vui khi tạo ra các đơn vị mới. Như Susan đã nói, đã có cuộc nói chuyện từ Văn phòng Phát triển Cộng đồng rằng họ thích sáng tạo hơn là chuyển đổi. Trong quá khứ, những gì chúng tôi đã làm là chúng tôi đã mua các tài sản không được sử dụng đúng mức cần cải tạo và cập nhật các tài sản. Các chi phí mua lại đã trở nên vô cùng cao. Như nhiều bạn đã biết, một gia đình hai người có thể có giá gần 950 đến 1 triệu đô la. Vì vậy, tôi đang nhìn ở đây nói rằng nếu chúng ta có thể nhận được 350.000 đô la mỗi đơn vị, khi nó sẽ tiêu tốn của chúng tôi có thể 500.000 đô la mỗi đơn vị để mua một gia đình hai và phải cải tạo. Bởi vì hãy nhớ rằng, chúng tôi đang đặt người thuê vào đó. Chúng tôi là một tổ chức phi lợi nhuận. Chúng tôi phải đảm bảo rằng họ có một không gian sống tốt. Chúng ta không thể di chuyển ai đó vào một nơi không theo tiêu chuẩn vì chúng ta có kiểm tra và những thứ tương tự. Và toàn bộ mục tiêu của chúng tôi là đối xử với mọi người bằng sự tôn trọng. Trong mắt cần mù, và họ cần phải có một tài sản có hình dạng tốt. Thêm vào đó, một lợi ích khác của điều này, với 350 mỗi đơn vị, sự khác biệt là, đó sẽ là tiết kiệm năng lượng, chúng sẽ là mã năm 2018, chúng sẽ được đặt trong nhiều, nhiều năm mà không cần cải tạo. Vì vậy, thực sự, 350, trong khi nó có vẻ cao ở đầu tiên, là một chi phí lành tính. Trong thế giới này, thật khó để tin điều đó. Nhưng trong mười năm qua, những gì đã xảy ra với giá mua và với chi phí xây dựng là rất khó khăn. Nhưng yếu tố thiết yếu là có những tuyến đường để chúng ta có được sự cứu trợ. Chúng tôi đã thực hiện công việc sơ bộ khi nói chuyện đó. Và chắc chắn sẽ không có rào cản để làm điều đó. Rào cản chính trong nền kinh tế này là tìm một thửa đất nơi bạn có thể xây dựng và chúng tôi có quyền kiểm soát trang web. Và đó là điều tôi nhấn mạnh với bảng ở đây, là chúng tôi có quyền kiểm soát bưu kiện này. Chúng tôi không chờ mua hàng hoặc bán hoặc hợp đồng thuê. Chúng tôi có toàn quyền kiểm soát. Đó là của chúng tôi để làm những gì chúng tôi cần làm với nó.

[Susan Collins]: Tôi cũng muốn theo dõi câu hỏi cuối cùng của bạn. Bạn đã nói về thành phố. Khi bạn thực hiện các loại dự án này, bởi vì có lớp tài trợ này, ai đó yêu cầu bạn phải mở cánh cửa đầu tiên. Vì vậy, tất cả những người cho vay sẽ quay trở lại ủy ban của bạn để nói, đây là một dự án cộng đồng, đó là tiền cộng đồng, vì vậy họ muốn thấy cánh cửa đầu tiên mở cho các cánh cửa khác mở. Và đó là loại chính sách tiêu chuẩn. Vì vậy, nếu chúng tôi thực hiện các dự án khác mà chúng tôi đã thực hiện, là thành phố đã hỗ trợ chúng tôi với số tiền cấp phát triển cộng đồng này mà chúng tôi đã nhận được, và sau đó, Hiệp hội Home tuân theo, và sau đó người cho vay tư nhân của chúng tôi luôn vui vẻ cho chúng tôi vay tiền, nhưng họ muốn chắc chắn rằng các nhà tài trợ khác cũng phù hợp.

[Roberta Cameron]: Tôi đoán mối quan tâm của tôi chỉ là đảm bảo rằng dự án mà chúng tôi tài trợ sẽ khả thi để có thể hoàn thành với tài trợ có sẵn, bạn biết rằng bạn có thể có được các giấy phép cần thiết để có thể thực hiện dự án và dự án hoạt động trên trang web mà nó được đề xuất.

[Susan Collins]: Vâng, đó đều là những điểm hợp lệ, nhưng bất kỳ dự án nào đang được thực hiện, tất cả đều phải trải qua loại phê duyệt này Và chi tiêu, thực hiện công việc trước khi phát triển, và sau đó cũng làm việc với Hội đồng Kháng cáo vì rất khó để tìm thấy các dự án phù hợp với phạm vi đó mà bạn có thể đi vào và nhận tiền và không thực hiện bất kỳ phương sai nào. Vì vậy, đó là chủ yếu, khi Henry đưa ra, về các phương sai đã được Hội đồng Kháng cáo phê duyệt, các dự án đã được trình bày cho họ.

[SPEAKER_04]: Và một lần nữa, một số cứu trợ được yêu cầu của chúng tôi sẽ được giới hạn trong giấy phép đặc biệt, một lần nữa, có ngưỡng thấp hơn. Và có thể có một phương sai đỗ xe, một lần nữa, sẽ là một ngưỡng không khó để chúng ta gặp nhau vì một vài lý do. A, chúng tôi là nhà ở giá cả phải chăng, vì vậy chúng tôi có số lượng chỗ đậu xe thấp hơn cần thiết. Và hãy ghi nhớ, vùng đất có độ dốc nhẹ. Vì vậy, lý do duy nhất cho một phương sai đỗ xe sẽ là đỗ xe theo cách này, điều mà mọi người trên đường đều làm. Nhưng điều đó đòi hỏi một phương sai. Nhưng khó khăn chắc chắn là ở đó. Khó khăn là có vì địa hình của vùng đất. Đó là điều chính, đã làm điều này trong 24 năm, điều chính với phương sai, điều chính mà hội đồng quản trị sẽ xem xét là bạn có đáp ứng tiêu chí của họ không, và một trong số đó là khó khăn từ địa hình của vùng đất, và chúng tôi có điều đó.

[Roberta Cameron]: Có phải tổ chức của bạn đã thực hiện phát triển mới trước đây, hoặc các dự án của bạn đã ... vâng, đã có sự phát triển xây dựng mới.

[Susan Collins]: Được rồi.

[David Brosnan]: Vâng, chúng tôi thực sự đã xây dựng một vài ngôi nhà. Chúng tôi đã xây dựng một cái trên đường Arlington. Chúng tôi đã xây dựng một cái, tôi tin rằng đó là đường mạch. Đó là cái khác. Và đó là ... Họ đã trở lại vào những năm 80 hoặc 90, tôi sẽ tin. Và những người bị chiếm đóng bây giờ đang bị hạn chế chứng thư.

[SPEAKER_04]: Và quyền sở hữu nhà.

[David Brosnan]: Và quyền sở hữu nhà, vâng, bởi hai gia đình.

[SPEAKER_04]: Và một lần nữa, nếu tôi có thể nhanh chóng bao gồm điều này, bảng điểm Medford đã có một bài viết thú vị. Nó đã nói về 14 phát triển trước Hội đồng phúc thẩm phân vùng kể từ năm 2009. Và họ là các dự án sử dụng dân cư hoặc hỗn hợp có chứa một số đơn vị dân cư. Hãy ghi nhớ của chúng tôi là tất cả các đơn vị dân cư. Trong số các dự án, 13 đã được phê duyệt. Vì vậy, bạn có thể thấy một Đã nói với Hội đồng phân vùng phê duyệt các dự án, khi bạn điều tra việc phân vùng, và không ai có, không ai có thể, nhưng thực tế là bạn thường có thể nhìn từ sự thật và bắt đầu kết hợp bạn cần bao nhiêu phương sai và bạn cần bao nhiêu sự nhẹ nhõm. Và rõ ràng trong chúng ta, chúng ta không cần, vấn đề chính là giấy phép đặc biệt, một lần nữa, tôi chưa thấy một bảng từ chối giấy phép đặc biệt trong nhiều năm, và sau đó, Một phương sai đỗ xe sẽ rất bất thường khi không nhận được vì họ đã cấp cho họ một số nơi trong khu phố và thanh tra tòa nhà đã xác nhận rằng đã có một số ít trong khu phố đó gần đây có phương sai đỗ xe để đỗ xe ở nơi khác.

[Susan Collins]: Và cũng có bãi đậu xe trên đường phố và chúng tôi có tòa nhà bên cạnh để chúng tôi cũng có thể nới lỏng. Thật tuyệt khi sở hữu tài sản bên cạnh vì nó cho chúng ta linh hoạt hơn.

[SPEAKER_05]: Tôi đã tự hỏi rằng bởi vì rõ ràng điều đó mang lại cho bạn một cơ hội để có thể có một thực hành hiện tại ít hơn. Ý tôi là, rõ ràng bạn cần thiết kế nó. Chính xác. Và điều đó vẫn chưa xảy ra.

[David Brosnan]: Chà, đó là ý định của chúng tôi để có được khái niệm tốt nhất trên giấy và sau đó đi tiếp với điều đó, làm việc với những người hàng xóm. và làm việc với thành phố, và giảm thiểu các tác động cho mọi người khác, hiểu rằng phải có một mức độ cứu trợ phân vùng nào đó. Để đạt được điều đó, tôi chỉ muốn thừa nhận ai đó trong khán giả, Barry Byszynski của Blackstone Block Architects có mặt để cung cấp cho chúng tôi một chút hỗ trợ tối nay. Và chúng tôi cũng đã tham khảo ý kiến ​​của một nhà khảo sát, Ai quen thuộc với khu vực này. Và chúng tôi đang ở giai đoạn đầu, nhưng chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi có một cách tiếp cận tốt cho điều này. Ý tôi là, bạn có thể nhìn xuống đường ở đây và xem điều gì sẽ xảy ra, tôi cho rằng, khi bạn không có cách tiếp cận tốt. BLAST một lỗ trên mặt đất và tìm ra những việc cần làm sau này. Chúng tôi thà đi vào và cố gắng lấy con vịt của chúng tôi liên tiếp sớm và làm điều hoạt động tốt cho mọi người.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Tôi có một câu hỏi ở phía bên kia.

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Là một tổ chức, bạn hiện đang quản lý bao nhiêu tài sản và bạn đã làm việc bao nhiêu dự án kể từ khi thành lập?

[David Brosnan]: Được rồi, chúng tôi đã bán hai đến người mua nhà lần đầu tiên, và chúng tôi nghĩ rằng, tổng cộng ... chúng tôi có bốn đơn vị và chúng tôi đã làm hai đơn vị khác, thông qua sự hợp tác với một nhà thờ địa phương ở Medford, rằng chúng tôi là nhà phát triển chính.

[Susan Collins]: Chúng tôi đã thực hiện sự phát triển, quản lý dự án và quy trình xổ số, và chúng tôi là người quản lý dự án cho nó. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện sáu đơn vị trong năm năm qua. Và họ đã là các đơn vị dự án nhỏ hơn. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện cai nghiện. Chúng tôi đã thực hiện xây dựng mới. Chúng tôi có một kỹ sư kết cấu dày dạn, mà David là. Chúng tôi có một người có nhà ở giá cả phải chăng trong hội đồng quản trị của chúng tôi. Tôi đã ở trong quản lý dự án, phát triển bất động sản, nhà ở liên bang, nhà ở nhà nước và cho vay trong hơn 30 năm qua. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi có một bộ bài khá tốt. Về phát triển nhà ở, tài chính, xây dựng và tôi nghĩ rằng chúng ta có thể xử lý một dự án có quy mô này.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Cảm ơn. Bạn có dòng thời gian không? Tôi biết rõ ràng nó rất trôi chảy. Tôi xin lỗi, tôi phải hỏi.

[Susan Collins]: Vì vậy, đó là một câu hỏi hay. Chúng tôi, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã kéo nó lại với nhau rất nhanh. Nhưng đó cũng là, đây là mục tiêu của chúng tôi. Đây là những gì chúng tôi làm. Đây là những gì chúng tôi muốn cung cấp. Chúng tôi là một nhà phát triển nhà ở giá cả phải chăng. Chúng tôi làm tiếp cận giáo dục. Chúng tôi đặt thời gian vào điều này. Đây là nơi tôi cũng dành phần lớn thời gian của mình. Nếu mọi thứ đi đúng, Ban kháng cáo đôi khi, nó có thể có một hoặc hai cuộc họp, nhưng đó là lý do tại sao chúng tôi yêu cầu phát triển trang web, bởi vì chúng tôi muốn lên mặt đất và bắt đầu từ đó. Có được các nhà thầu xếp hàng không phải là vấn đề nhiều vì nó là thời gian biểu của tất cả các công việc trả trước mà chúng ta đang trải qua ngay bây giờ. Vì vậy, xây dựng là khoảng 12 tháng. Vì vậy, tùy thuộc vào thời tiết, bởi vì cách thức tài trợ này là, bạn biết đấy, chúng tôi không thể kiểm soát những gì đang diễn ra, nhưng chúng tôi muốn bắt đầu bước nhảy trước khi vào những tháng mùa đông, chỉ vì nó dễ dàng hơn từ quan điểm xây dựng. Nó di chuyển dự án dọc nhanh hơn rất nhiều.

[SPEAKER_04]: Và một lần nữa, nếu chúng tôi có các khoản tài trợ từ hội đồng quản trị, điều đó sẽ cho phép chúng tôi xếp hàng tài trợ khác, buộc mọi thứ lên nhanh hơn và di chuyển theo. Bạn biết đấy, chúng tôi ở một vị trí duy nhất bởi vì chúng tôi có kinh nghiệm, nhưng chúng tôi không lớn đến mức chúng tôi cần sự chấp thuận từ các cơ quan đa năng. Ý tôi là, chúng tôi không thực hiện một thỏa thuận tín dụng thuế. Chúng tôi đang thực hiện một sự phát triển thẳng thắn của một dự án khá dễ dàng. Ý tôi là, tương đối, điều này không, bạn biết đấy, phát minh lại bánh xe. Đây là một rất đơn giản, bạn biết đấy, các nhà phát triển và nhà phát triển vì lợi nhuận làm điều này hàng ngày nếu họ có thể tìm thấy đất đúng hoặc xé nó ra.

[Susan Collins]: Và hai người cho vay khác của chúng tôi, đó là một quá trình nhanh hơn. Người cho vay tư nhân của chúng tôi, đó là thứ mà chúng tôi đã có một cam kết trong gói mà họ sẵn sàng cho vay về điều này và đã đưa ra một lá thư miễn là chúng tôi có các nguồn tài trợ khác. Và sau đó là tập đoàn nhà, đó là một quá trình ngắn. Chúng tôi đã trải qua quá trình ứng dụng đó nhiều lần. Và chúng tôi cũng có tài trợ tài trợ. Chúng tôi cũng có các nhà tài trợ đã đề nghị cung cấp cho chúng tôi tiền cho các loại dự án này, bởi vì đó là sự hiểu biết của họ về sự cần thiết và nhu cầu về nhà ở giá cả phải chăng trong lĩnh vực này.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Có một câu hỏi khác ở đây, Roberta.

[Unidentified]: Đúng.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Đi trước. Cảm ơn. Bạn có thể nhắc nhở tôi, đây là một dự án cho thuê. Điều đó có đúng không? Và bạn có thể nói về giới hạn thu nhập và điều đó có nghĩa là gì

[David Brosnan]: Nó sẽ có giá cả phải chăng ở cấp độ nào và ... chúng tôi đã hy vọng, và sửa chữa tôi nếu tôi sai, Susan, nhưng chúng tôi đã hy vọng đáp ứng các tầng kinh tế khoảng 60% khu vực có nghĩa là thu nhập như được định nghĩa, tôi nghĩ, theo điều tra dân số.

[Susan Collins]: Vâng, nó được định nghĩa bởi HUD. HUD đưa ra giới hạn thu nhập và cho thuê hàng năm. Chúng tôi được yêu cầu bởi khoản tài trợ nhà mà tất cả các ứng viên sống và cư trú trong nhà ở phải ở mức thu nhập trung bình 60% hoặc thấp hơn. Vì vậy, một số người thuê nhà của chúng tôi có chứng từ nhà ở, và sau đó một số trong số họ thì không. Nhưng tất cả cư dân của chúng tôi là gia đình làm việc.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Phải. Và bạn có thể chỉ Loại giải thích cấp độ đó là gì, giống như mức thu nhập ở mức 60%là bao nhiêu?

[Susan Collins]: Tôi nghĩ rằng, họ thực sự đã xuất hiện với những người mới, vì vậy tôi tin rằng, nó sẽ dưới 50 tuổi cho một gia đình hai người. Tôi không thể cung cấp cho bạn, nhưng đó là những năm 50, 50.000.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Và bạn sẽ làm quản lý tài sản trong nhà?

[Susan Collins]: Vì vậy, chúng tôi có một công ty quản lý tài sản đang quản lý tài sản của chúng tôi, nhưng tôi cũng tích cực tham gia vì Chúng tôi cũng phải làm chứng nhận thu nhập mỗi năm vì nó là nhà cho thuê giá cả phải chăng. Vì vậy, tôi làm điều đó và tôi cũng kiểm tra đơn vị nhưng cũng làm việc với công ty quản lý tài sản. Và tôi cũng có mối quan hệ với người thuê chỉ để giữ liên lạc vì chúng tôi cũng nhận được phản hồi từ người thuê nhà vì họ sống trong nhà ở giá rẻ. Họ đang chống lại những thách thức thu nhập. Vì vậy, đó là, bởi vì tôi liên quan mật thiết đến các dự án khi chúng tôi đi, tôi cũng biết các gia đình cũng trở thành cư dân và sống ở đó.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Cảm ơn.

[David Brosnan]: Chà, tôi chỉ muốn nói thêm rằng chúng tôi đã thu thập một đống chữ ký từ cư dân Medford, và tôi sẽ để những người đó với Danielle.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Cảm ơn. Cảm ơn.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn rất nhiều.

[Danielle Evans]: Vì vậy, Tom Lincoln sẽ ở đây vào khoảng 745. Bất kỳ câu hỏi?

[Roberta Cameron]: Tôi thực sự muốn hỏi xem có ý kiến ​​từ công chúng về đề xuất này không.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Bây giờ anh ấy ở đây, Daniel.

[Roberta Cameron]: Vâng, xin vui lòng.

[SPEAKER_01]: Liên quan đến nhà ở? Đúng.

[Roberta Cameron]: Nếu bạn có thể sử dụng micrô, điều đó sẽ hữu ích.

[SPEAKER_01]: Xin chào. CHÀO. Tên tôi là Sinsa. Tôi đã từng là người giữ phiếu điều 8 từ năm 2009. Trước 10 năm đó, tôi đã ở trong nhà ở giá cả phải chăng trong làng Lapreez. Sống ở Medford suốt đời. Tôi chưa bao giờ biết nó được gọi là Lapreez Village. Chúng tôi luôn gọi nó là các dự án. Nhưng gần đây tôi đã tham dự một trong các hội thảo của Susan, nơi Bạn tìm hiểu về quyền sở hữu nhà và mọi thứ liên quan đến điều đó. Và ôi trời ơi, đó là một dự án. Nhưng tôi phải nói với bạn, liên quan đến câu hỏi của bạn về thu nhập, tôi đã tìm kiếm hơn ba năm cho một căn hộ hai phòng ngủ. Và tôi sẽ nói, và tôi đã nói điều này trước đây, Medford không phải là một thành phố thân thiện với Phần 8. Không có gì. Bạn biết đấy, tôi thậm chí không thể bắt đầu nói với bạn, tôi đã đưa hai người qua Thánh lễ. Ủy ban chống phân biệt đối xử đã giành chiến thắng. Tôi đã rồi Đưa một người ra tòa và đã giành chiến thắng, và tôi đang làm chứng vào tháng 6 chống lại một bên khác, điều mà tôi hy vọng sẽ giành chiến thắng. Nhưng chiến thắng nhiều như bạn nghĩ bạn đang làm, bạn vẫn không vào căn hộ. Nếu bạn phải chiến đấu với ai đó để phân biệt đối xử nhà ở để cố gắng vào một căn hộ, bạn có thực sự muốn sống ở đó không? Bạn không muốn sống ở đó. Nó không thoải mái. Cơ quan Nhà ở Medford, tất cả các cơ quan nhà ở, thực sự, tôi nghĩ đó là chính phủ liên bang chưa bao giờ bắt kịp các giá trị thuê thị trường công bằng. Ngay bây giờ, Medford và Malden rất giống nhau liên quan đến căn hộ của họ. Và một lần nữa, điện thoại của tôi chỉ là, email của tôi bị ngập trong các khoản thuê căn hộ. Zvel, Trulia, Hutpad, Zumper, mọi thứ bạn có thể tưởng tượng. Và căn hộ trung bình hôm nay là 2.000 đô la cho một căn hộ hai phòng ngủ. Và điều đó sẽ bao gồm, nếu bạn may mắn, giặt ủi. Nếu bạn không giặt đồ, bạn có thể nhận được 1.900 đô la cho một phòng ngủ. Ngay bây giờ, Medford, bao gồm các tiện ích cho một phòng ngủ hai phòng ngủ, họ chỉ trả 1.740 đô la. Vì vậy, nếu bạn không có thu nhập thêm đó, nếu bạn không thể làm việc, nếu bạn bị vô hiệu hóa và bạn không có thêm thu nhập đó, những gì họ đang làm ngay bây giờ là Điều sẽ xảy ra là bạn sẽ kết thúc một nơi nào đó ở Lynn, ở đâu đó ở Chelsea, Lawrence, Chelmsford, Lowell, tất cả những nơi như thế. Tôi đã ở đây cả đời. Tôi không muốn ra ngoài và sống ở Lynn hoặc Chelsea. Tôi may mắn vì cuối cùng con trai tôi đã tốt nghiệp trung học, nhưng đây là nơi tôi thoải mái, và tôi không cảm thấy rằng đó là Thật không công bằng khi phải ngừng chuyển những gia đình ra ngoài, những người không đủ khả năng sống ở đây khi họ ở đây suốt cuộc đời mà không có lỗi của họ. Bản thân tôi và con trai, chúng tôi làm việc. Con trai tôi bị tự kỷ. Và không có khuyết tật, nhưng tôi cảm ơn Chúa rằng anh ấy có thể làm việc và, bạn biết đấy, là một thành viên hiệu quả của xã hội. Nhưng tôi nghĩ về tất cả những gia đình khác, bạn biết, có thể là cựu chiến binh hoặc ai đó ngồi xe lăn không thể làm việc để kiếm sống của họ để có thể sống. Và họ đã đề cập đến một cái gì đó cho hiệu ứng được tích hợp trong cộng đồng. Những ngày phân biệt đã kết thúc. Chúng tôi cũng muốn được tích hợp trong các cộng đồng. Vì vậy, tôi thực sự hy vọng rằng bạn sẽ xem xét tài trợ cho dự án này và giúp chúng tôi một chút. Cảm ơn. Cảm ơn rất nhiều.

[Roberta Cameron]: Được rồi, có bất kỳ bình luận nào về nhà ở giá cả phải chăng Medford không? Cảm ơn. Người nộp đơn tiếp theo của chúng tôi là Medford Brooks Estate Land Trust và chúng tôi có ba đề xuất. Đúng, cảm ơn bạn. Chỉ vì chúng tôi đã có một vài người ra vào ngay từ đầu, tôi muốn nhắc nhở mọi người ký vào tờ tham dự. Và nếu bạn muốn đặt chữ ký của mình lên poster bên ngoài mà bạn ủng hộ hoặc phản đối bất kỳ đề xuất nào, xin vui lòng làm như vậy. Và nếu bạn muốn điền vào thẻ bình luận, xin vui lòng làm như vậy. Vâng, xin vui lòng làm. Đúng. Đúng.

[Steven Pompeo]: Tôi chỉ muốn, tôi đã không chuẩn bị để nói chuyện cho họ, nhưng tôi đã ký đơn yêu cầu của họ, và tôi quen thuộc với tài sản của họ. Tôi đã giúp họ đảm bảo một số trong số họ. Nhưng nếu mọi người không quen thuộc với họ, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng chất lượng công việc mà họ làm khi cải tạo và xây dựng của họ khi họ xây dựng rất phù hợp với khu phố. Và đây là một tổ chức nơi 100% tài sản mà họ làm việc vẫn còn phải chăng, về cơ bản là mãi mãi. Vì vậy, đây không phải là 10% của một dự án. Và đó là một nhóm quê hương. Nhưng những gì họ làm trong các khu phố, họ lấy tài sản, một số người có hình dạng thực sự khó khăn, họ làm đẹp chúng và họ giữ chúng thực sự có tính cách với khu phố. Vì vậy, nếu bảng không quen thuộc với điều đó, nếu có, Bất kỳ quỹ CPC nào được sử dụng cho nhà ở giá cả phải chăng, tôi nghĩ rằng nhóm đó là một cách tuyệt vời để sử dụng nó. Cảm ơn.

[Unidentified]: Cảm ơn. Được rồi.

[Tom Lincoln]: Tôi sẽ không thể đứng được.

[Roberta Cameron]: Bạn không cần phải đứng trong 45 phút. Thật không may, chúng tôi không có một chiếc ghế ở mic, nhưng bạn có thể ngồi xuống và đứng lên nếu bạn có thể.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Bạn có thể đặt một chiếc ghế ở đây và sử dụng micro này. Cảm ơn.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn.

[Tom Lincoln]: Làm thế nào về cái này? Bởi vì theo cách đó, bạn sẽ có cái đó. Bạn nói với tôi.

[Roberta Cameron]: Chúng tôi có trong chương trình nghị sự đầu tiên là một người Nhật.

[Tom Lincoln]: Ôi, Nhật Bản. Ok, chúng ta sẽ nói về tiếng Nhật. Đó là một ngày dài. Tôi cảm thấy như một ca sĩ dự phòng ở đây.

[Unidentified]: Bạn có thể đưa nó ra khỏi khán đài nếu bạn muốn. Bạn là ca sĩ chính tối nay.

[Tom Lincoln]: Bạn đã mang cây đàn guitar của bạn? Không, tôi đã chơi piano, mặc dù, khá độc đáo. Vì vậy, tôi sẽ ngắn gọn ở đây. Tôi là Tom Lincoln, người đứng đầu của Medford Brooks Estate Land Trust. Chúng tôi đã làm việc trong hai thập kỷ để khôi phục bất động sản Brooks vì lợi ích công cộng. Khách sạn đã được sở hữu bởi Thành phố Medford trong 76 năm. Chúng tôi đã đạt được một lượng lớn tiến bộ và chúng tôi rất vui vì CPA hiện đang có mặt để giúp chúng tôi tiến bộ hơn. Chúng tôi có ba dự án ở đây tối nay. Tôi sẽ nói về cái đầu tiên, nút thắt Nhật Bản. Đó là câu hỏi nhỏ nhất, tôi nghĩ, là từ đúng. Nhật Bản nút là một loại cây xâm lấn. Nó trông giống như tre. Nó lan rộng khắp Massachusetts. Trên thực tế, tôi nghĩ rằng đó là ở 49 tiểu bang vào thời điểm này. Có hai bản vá của nó dọc theo ổ đĩa truy cập, được hiển thị rất nổi bật tại khu bất động sản Brooks, tổng cộng khoảng 1.400 feet vuông. Nếu bạn không làm gì đó về Knotweed của Nhật Bản, cuối cùng nó sẽ chiếm lấy bất kỳ khu vực nào mà nó có thể phát triển mạnh. Và nó rất khó khăn. Nó thích ánh nắng mặt trời. Nó phát triển mạnh trong đất Crummy. Tôi không phải là một nhà sinh vật học thực vật, nhưng nó thực sự là một loại cây khá tuyệt vời. Nhưng chúng tôi đã nhận thức được vấn đề này dọc theo ổ đĩa truy cập và chúng tôi nghĩ rằng đây là một cơ hội tốt để áp dụng một số chuyên môn, một số quỹ với sự giúp đỡ của bạn để xóa bỏ điều này trước khi nó lớn hơn. Chúng tôi sẽ đưa ra khoảng 48% số tiền. Chúng tôi đã nói chuyện với một chuyên gia xâm lấn được cấp phép để giúp chúng tôi trong dự án. Tôi nghĩ rằng thật an toàn khi nói sinh học của nhà máy đòi hỏi một nỗ lực bền vững trong nhiều năm. Chúng tôi đã tham khảo ý kiến ​​cả hai với người đàn ông được đề cập trong ứng dụng và cả những người bạn của dòng sông huyền bí đã có một số kinh nghiệm đáng kể với điều này Đây là một loại cây cũng thích nước. Tôi đoán tất cả các nhà máy thích nước, nhưng nó thích nhiều nước. Vì vậy, nó đã bị xuống bởi dòng sông huyền bí. Vì vậy, đó là một dự án khá thẳng về phía trước. Chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ có những lợi ích lớn về môi trường sống vì chúng tôi sẽ thay thế các nhà máy này bằng các nhà máy bản địa. Nó chắc chắn sẽ cải thiện tính thẩm mỹ. Nó chắc chắn được gắn vào một phần khác trong các ứng dụng của chúng tôi ở đây trên ổ đĩa truy cập. thiết kế nó sẽ cải thiện trải nghiệm của khách tại khu vực Brooks cho mọi người đang đi dạo đi dạo chó của họ chạy bộ birding, đó là một trong những hoạt động chính để giải trí thụ động tại một vài người chạy đến tôi thấy nhưng chủ yếu là người đi bộ tại khách sạn, vì vậy tôi không biết điều gì khác để nói với bạn về điều này, nhưng có câu hỏi hoặc có bất kỳ câu hỏi nào từ bảng

[Roberta Cameron]: Đây có phải là một ứng dụng đầy đủ hay nó thuộc ứng dụng tài trợ nhỏ? Chúng ta có thể thảo luận về điều đó. Nó không được gửi dưới dạng một khoản trợ cấp nhỏ, nhưng chúng tôi có thể thảo luận về việc có nên thuộc về tiêu chí cho một khoản trợ cấp nhỏ, liệu chúng tôi có muốn đưa nó vào danh mục đó không.

[SPEAKER_05]: Chúng ta đã nhận được bao nhiêu lưới nhỏ?

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ không có vòng này. Vâng. Vì thế.

[Tom Lincoln]: Tôi muốn đề cập đến hai điều khác. Có một quý ông tên Dana Gallop, người trùng hợp sống trên đường phố của tôi, là một nhà thiết kế cảnh quan đã nghỉ hưu và một nhà thầu cảnh quan sẽ giúp chúng tôi giúp đỡ từ phía chúng tôi, quản lý Anh ấy đã có khoảng 40 năm kinh nghiệm trong vương quốc này. Anh ấy là một chàng trai tuyệt vời, nếu bạn đã từng gặp anh ấy. Tôi nghĩ rằng anh ấy và vợ đã khá tham gia vào các trường học trong những năm qua. Vâng.

[Roberta Cameron]: Tôi có một câu hỏi cho bạn. Vì vậy, trong đề xuất của bạn, bạn cho thấy, tôi nghĩ, một kế hoạch ba năm để giữ nó trong tầm kiểm soát. Và tôi tự hỏi điều gì xảy ra sau đó. Khả năng bạn cần quay lại và lặp lại quá trình là gì?

[Tom Lincoln]: Về cơ bản, về cơ bản, thực tiễn chung với xâm lấn là thực vật cần không gian. Và Evasives tìm kiếm không gian trống, những nơi mà chúng có thể vượt qua các nhà máy khác. Nhưng nếu bạn làm đúng loại đồn điền, Trồng cây thay thế. Bạn phải để mắt đến nó, bạn biết đấy, trên cơ sở hàng năm, nhưng đó là giải pháp dài hạn chung ở đây. Công ty, Apolitan, mà chúng tôi đã nói chuyện, mà tôi nghĩ có một thành tích rất tốt, đã thực hiện một số dự án nút thắt khá lớn của Nhật Bản, như 15 mẫu Anh, rất khó để tưởng tượng 15 mẫu Anh của Nhật Bản. Và điều đó đã được thực hiện, tôi nghĩ, 15 hoặc 20 năm trước. đã được thay thế bằng cây bản địa và đã khá thành công. Nhật Bản nút là một kẻ xâm lấn xấu. Nó có lẽ không phải là xâm lấn tồi tệ nhất, nhưng nó chắc chắn là một trong những người nổi bật nhất bởi vì nó có xu hướng nằm dọc theo các khu vực có ánh sáng hoặc đường dẫn, các ổ đĩa truy cập, những thứ như thế.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Bạn đang tìm kiếm những gì cho các loài thay thế?

[Tom Lincoln]: Tôi không thể nói với bạn trên đỉnh đầu của tôi. Tôi nghĩ khi chúng tôi có được quý ông trên trang web, Lúc đầu, chúng tôi sẽ đưa ra một số quyết định ở đó. Một trong những vấn đề với các loài thay thế là làm thế nào mà bạn biết, làm thế nào bạn gấp nó vào. Và một lần nữa, tôi không phải là một chuyên gia. Đây là lý do tại sao chúng tôi thuê một chuyên gia. Nhưng chắc chắn, đây là một khu vực, đó là một lợi thế, tôi nghĩ là từ đúng. Loại meld vào dưới khu rừng ở đó, chủ yếu là gỗ sồi và cây phong. Rừng tăng trưởng thứ hai, tăng trưởng thứ ba, tăng trưởng thứ năm. Và vì vậy những điều chắc chắn sẽ phát triển mạnh trên ánh sáng, bởi vì có khá nhiều ánh sáng ở đó. Và tôi nghĩ cuối cùng với ổ đĩa truy cập mở ra điều đó, mà chúng ta cũng có thể nói về nhiều hơn, sẽ có nhiều ánh sáng hơn bây giờ.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Và tôi cho rằng bạn sẽ là người bản địa.

[Tom Lincoln]: Oh, hoàn toàn, người bản địa. Người bản địa trên tất cả các cách.

[SPEAKER_09]: Đây có phải là khu vực duy nhất có nút thắt Nhật Bản?

[Tom Lincoln]: Vâng, đó là khu vực chính. Có một số ... khu đất Brooks có một lỗ bánh rán ở giữa nó được gọi là bãi rác, nơi mà thành phố DPW đã chất đống một lượng lớn cây chết, và có một số ở gần đó. Nút nẻ nhạt của Nhật Bản, giống như rất nhiều xâm lấn, phát triển mạnh khi có sự xáo trộn đất. Và đó chắc chắn là một khu vực, vì vậy, nhưng chúng tôi đã nghĩ rằng, và đó không phải là một phần về mặt kỹ thuật của bất động sản Brooks, mặc dù nó chắc chắn là tiếng Nhật, không phải cỏ dại. Tôi nghĩ rằng ý tưởng ở đây là để giải quyết khu vực nổi bật và có thể ngăn chặn nhất trước tiên, và sau đó nghĩ về việc tiếp tục. Thật buồn cười khi bạn nên đề cập đến điều đó, bởi vì tôi chỉ nhận thấy nó ngày hôm nay. Tôi đi dạo.

[Roberta Cameron]: Đây là một câu hỏi tôi nghĩ rằng liên quan đến cả ba đề xuất mà bạn có, nhưng tôi biết rằng bạn đã phát triển rất nhiều mục hành động này từ kế hoạch tổng thể.

[Unidentified]: Đúng.

[Roberta Cameron]: Nhưng tôi tự hỏi, có quy trình công cộng hay có đầu vào mà bạn có được từ cộng đồng trong quá trình phát triển kế hoạch tổng thể đó? Những gì tôi đang nhận được là, có ở đó Ở mức độ nào bạn có thể chứng minh sự hỗ trợ hoặc hỗ trợ cộng đồng của các tổ chức khác trong cộng đồng để thực hiện các dự án mà bạn đã xác định ở đây?

[Tom Lincoln]: Chà, chúng tôi có một hồ sơ theo dõi dài về các dự án tại Brooks Estate, sự kết hợp của mọi thứ. Chúng tôi đã huy động và chi có lẽ là 600.000 đô la hoặc 700.000 đô la. Chúng tôi đã tận dụng điều đó với tiền CDBG. Chúng tôi đã có một số dự án bảo quản tiền tài trợ. mà hầu hết các năm nó rất khan hiếm trên mặt đất. Chúng tôi đã nhận được một khoản tài trợ của Cummings. Chúng tôi có một thành viên. Chúng tôi chắc chắn có rất nhiều người sử dụng bất động sản Brooks. Chúng tôi đã thực hiện các dự án với The Mononomy, với các câu lạc bộ chim. Chúng tôi đã thực hiện các dự án với Hướng đạo sinh. Đó là một danh sách khá dài. Tôi nghĩ rằng một số dự án này, chắc chắn là các dự án vật lý trên các tòa nhà, rất cổ điển Bảo tồn lịch sử, phục hồi lịch sử. Các dự án liên quan đến một mức độ chuyên môn mà các tình nguyện viên không mang đến bàn. Tôi không biết những gì khác để nói với bạn.

[Roberta Cameron]: Tốt đấy. Chúng ta có muốn tiếp tục không? Có câu hỏi nào nữa về Knotweed của Nhật Bản không? Đúng.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Không, không phải về điều đó, mà là một phần tiếp theo về những gì bạn đang nói, Roberta. Bạn có thể nói một chút về các ủy thác đất đai, thành phần hội đồng, có bao nhiêu người tham gia theo cách đó?

[Tom Lincoln]: Mbelt đã được kết hợp với nhau sau khi giới hạn bảo tồn và bảo tồn vào năm 1998. Vì vậy, có một tài liệu quản lý có tên là tài liệu của người quản lý được thông qua bởi Hội đồng thành phố và thị trưởng. Và về cơ bản, hội đồng quản trị được tạo thành từ một hỗn hợp của các thành viên được chỉ định từ Ủy ban lịch sử, từ thị trưởng, từ xã hội lịch sử. và các thành viên được bầu. Đó là một tổ chức thành viên. Đó là 501c3. Ngay bây giờ, chúng tôi có một vài vị trí tuyển dụng, nhưng chúng tôi có năm thành viên hội đồng quản trị. Bản thân tôi, người được bầu. Doug Carr, người được bầu. Về cơ bản, đó là chủ tịch và hai giám đốc được bầu. Và chúng tôi có Mark Warren, người mới, người được Thị trưởng bổ nhiệm Stephanie Muccini-Burke. Anh ta thay thế Mae Markerbreck, một người nổi tiếng ở Medford, người đã ở trong hội đồng quản trị của chúng tôi trong một thời gian dài. Và thành viên mới nhất của chúng tôi là một người phụ nữ tên Jennifer Keenan, sống trên phố Grove, và cô được bổ nhiệm bởi Ủy ban Lịch sử.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Vâng. Tôi quan tâm nhiều hơn, không quan tâm, nhưng quan tâm đến việc tìm hiểu, bạn biết đấy, thành viên và mức độ rộng của nó.

[Tom Lincoln]: Vâng, hầu hết các thành viên đến từ Medford. Ý tôi là, tôi đã làm điều này trái ngược với Hoàng gia của khu nhà nô lệ, mà tôi cũng tham gia vào một khả năng khác, nơi mà thành viên có lẽ nằm ngoài một nửa bên ngoài Medford, nhưng đó là một địa danh lịch sử quốc gia. Và, bạn biết đấy, đó không phải là một thành viên lớn. Nếu bạn nói chuyện với hầu hết các tổ chức phi lợi nhuận nhỏ, tư cách thành viên là một trong những điều khó khăn nhất để duy trì. Nhưng nó chắc chắn là trung thành, và nó, bạn biết đấy, bao gồm, tôi có mọi địa chỉ trong đầu, tôi có rất nhiều trong số chúng, nhưng nó bao gồm, bạn biết đấy, rộng rãi của Medford. Đây là một tài sản công cộng. Nó mở cửa hàng ngày từ bình minh đến hoàng hôn. Bạn có thể đến đó và tận hưởng nó. Đó là giải trí thụ động. Đó là một nơi tuyệt vời.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chúng tôi sẽ có bạn trình bày dự án tiếp theo cho Brooks Estate, đó là sự phục hồi của các mục nhập?

[Tom Lincoln]: ĐƯỢC RỒI. Hãy để tôi chuyển nó quanh đây. Vì vậy, đây là một tác phẩm kinh điển, tôi nghĩ đó là từ đúng, phục hồi tòa nhà hoặc một phần của phục hồi tòa nhà. Hai tòa nhà tại Brooks Estate là Người chăn cừu Brooks và Nhà vận chuyển, cả hai đều được xây dựng vào năm 1880, được thiết kế bởi Peabody và Stearns, những ví dụ rất tốt về Victoria Tôi nghĩ thật an toàn khi nói khi chúng tôi bắt đầu dự án này rằng cả hai tòa nhà và chắc chắn là trang viên đều ở trong tình trạng rất, rất tệ sau nhiều năm phân rã, tôi cho rằng là từ đúng. Tôi có thể dành rất nhiều thời gian cho bạn biết mọi thứ đã được thực hiện cho trang viên. Đó là một danh sách rất dài. Nhưng sự phục hồi này, East Entryways, thực sự là một trong những phần chính cuối cùng của sự phục hồi bên ngoài. Chúng tôi đã hoàn thành hiên Tây. Chúng tôi đã hoàn thành South Veranda, 70 cửa sổ, một mái nhà mới, năm ống khói, cửa chớp, nồi hơi, nâng cấp điện. Danh sách diễn ra khá nhiều. Các lối vào phía đông bao gồm hai lối vào thực sự, rõ ràng ở phía đông. Một là dưới Cảng Cochere, đó là một cái tên lạ mắt cho một chiếc xe tải. Bạn đi. Bạn đi. Chúng tôi có một bản vẽ tốt ở đây. Và sau đó sang phải, lối vào nhỏ hơn. Điều thú vị là vào thời điểm Brooks chiếm giữ khách sạn này như một ngôi nhà mùa hè, Đó là một ngôi nhà mùa hè và họ không ở đó vào mùa đông, và đặc biệt là lối vào bên phải có rất nhiều tuyết rơi từ một mái nhà rất dốc ở đó. Tôi sử dụng từ tạm thời, nó thực sự đã ở đó một thời gian dài, một hiên nhà ở đó và mái dốc ở trên nó. Vì vậy, khu vực đó và Portcochere cần làm việc về mặt chỉ ra, đặc biệt là các trụ. Lối vào khác phức tạp hơn một chút vì nó cần làm việc trên con đường, điều này không thoát nước đúng cách. Tạm thời Mái nhà nghiêng cần phải được thay thế. Và bên dưới đó, bạn có thể thấy nó, tôi nghĩ, đó là hình ảnh khác của lối vào khác. Có một nửa mặt trăng tuyệt vời, tôi nghĩ đó là từ đúng, cửa sổ nửa mặt trăng ẩn giấu. Vâng, nó ở đó. Cảm ơn. Ẩn dưới đó mà chúng tôi muốn khôi phục. Trang viên thực sự có, tôi nghĩ, năm lối vào khi bạn thêm tất cả chúng lên. Vì vậy, ngay bây giờ, nó đã đủ điều kiện theo ADA với các lối vào hiện có. Vì vậy, điều này sẽ hoàn thành một phần khổng lồ của phong bì của tòa nhà. Phần duy nhất khác thực sự không được giải quyết là trang trí, trang trí bằng gỗ. Tòa nhà rất cao. Đó là 70 feet từ mặt đất đến vương miện ở phía sau, tôi nghĩ vậy. Tranh trang trí ở cấp độ đó yêu cầu, nhưng đó là một dự án khác. Vì vậy, đây là trọng tâm ở đây. Lối vào Cảng Cochere thực sự là lối vào chính thức cho tòa nhà, có cửa đôi đẹp, đi vào hành lang chính, ngoài đó là bốn hoặc năm phòng công cộng, phòng ăn, văn phòng của người chăn và thư viện ngay lập tức. Và vì vậy, điều này thực sự được thiết kế để hoàn thành phần đó của bên đó của tòa nhà.

[Roberta Cameron]: ĐƯỢC RỒI. Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không?

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Đúng. Trên lối vào phía đông đó, bạn đang loại bỏ cấu trúc bảo vệ lối vào khỏi tuyết, và sau đó sẽ có một vấn đề ở đó?

[Tom Lincoln]: Chà, tôi tin, và tôi nghĩ rằng nó nên ở đây, chúng ta cũng cần thêm, tôi nghĩ đây là thuật ngữ đúng, lính canh tuyết. Vâng, trên mái nhà phía trên. Mái nhà được làm lại hoàn toàn trong đá phiến. Nhưng vì một số lý do, nó đã bị mất vào giữa thời điểm này. Những người bảo vệ tuyết không được bao gồm ở đó. Vì vậy, cần phải được. Đó có phải là một phần của dự án này? Vâng, nó là. Đó là một mảnh quan trọng nhưng khá nhỏ. Ý tôi là, yếu tố chi phí lớn nhất ở đây là chỉ ra, tôi tin.

[Roberta Cameron]: Câu hỏi khác? Tôi đã tò mò học hỏi. Tôi xin lỗi, bạn đã có một câu hỏi? Tôi đã làm.

[SPEAKER_09]: Tôi thực sự chỉ tò mò nếu bạn bắt đầu thảo luận về dự án này với MHC? Họ có biết rằng đây là trong đường ống?

[Roberta Cameron]: Bạn có thể đánh vần MHC không?

[SPEAKER_09]: Xin lỗi, Ủy ban lịch sử đại chúng.

[Tom Lincoln]: Vâng, họ sẽ cần nhiều bản vẽ hơn chúng ta có vào thời điểm này. Nhưng chúng tôi có một mối quan hệ rất tốt với ông Holtz. Và tôi nghĩ, thẳng thắn, họ rất vui vì tòa nhà này đã được đưa trở lại từ gần chết. Tôi cũng nên đề cập, trên tất cả các dự án này, chúng tôi đóng góp một tỷ lệ phần trăm từ các quỹ của chúng tôi như một hành động có thiện chí. Tôi nghĩ đó là điều đúng đắn.

[Roberta Cameron]: Đó thực sự sẽ là câu hỏi của tôi, đó là tài trợ đến từ đâu cho dự án này? Vì vậy, một phần của nó bạn đang đóng góp và một phần của nó mà bạn đang hỏi từ CPC. Đó có phải là tất cả các khoản tài trợ?

[Tom Lincoln]: Đúng.

[Roberta Cameron]: Được rồi.

[Tom Lincoln]: Chúng tôi quyên góp tiền, giống như bất kỳ tổ chức phi lợi nhuận nào, thông qua tư cách thành viên, thông qua một số gây quỹ, thông qua những thứ như tài trợ cho buổi dã ngoại của chúng tôi, là ngày 14 tháng 7, nhân tiện.

[SPEAKER_15]: Rất nhiều niềm vui.

[Tom Lincoln]: Ngày thỏa thuận tốt nhất. Có lẽ chúng ta sẽ có một chủ đề tiếng Pháp trong năm nay. Vâng, vì vậy.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó là đô la cộng với sự đóng góp bằng hiện vật của quản lý dự án và những thứ tương tự, phải không?

[Tom Lincoln]: Đúng.

[Roberta Cameron]: Được rồi. Bất kỳ câu hỏi khác? Có ý kiến, nhận xét công khai về các dự án cho đến nay không?

[SPEAKER_15]: Chắc chắn là hỗ trợ, hoàn toàn, như một cựu ban giám đốc. Ý tôi là, anh ấy đúng. Không có Tom và Doug và rất nhiều người khác, Tommy và Doug và mọi người khác. Đó là một tài sản lịch sử, đáng kinh ngạc ở Medford, và nó đã bị bỏ qua trong quá nhiều năm. Vì vậy, bất cứ điều gì mà ủy ban này có thể làm dọc theo những dòng đó là, wow. Đó sẽ là một cái gì đó.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Cảm ơn Tom, tôi đánh giá cao nó. Tom phục vụ trên bảng của chúng tôi nhiều năm trước, trong những năm đầu, và tôi đánh giá cao nó. Tất nhiên bạn làm. Bạn đã nhất quán trong những năm qua. Tôi chỉ muốn đề cập rằng tôi phục vụ với Tom trên bảng Inbelt, và vì vậy khi bỏ phiếu cho dự án này, tôi sẽ tự nhận mình vì rõ ràng tôi có xung đột lợi ích. Vì vậy, tôi đang lắng nghe, rõ ràng, và tôi là một phần của ủy ban này. Nhưng trong ba dự án này, tôi sẽ không bỏ phiếu. Tôi sẽ không có một phiếu bầu.

[SPEAKER_15]: Tôi nhận ra lý do tại sao bạn muốn làm điều đó, nhưng nó không phải là như vậy, bởi vì mỗi bạn đại diện cho thực sự là một hạn ngạch hoặc một phân đoạn của Medford, cho dù bạn có ủng hộ các công viên và giải trí, và tôi biết bạn làm. Và vì vậy các công viên và giải trí đến trước bạn mọi lúc, và bạn vẫn bỏ phiếu. Tôi không nghĩ rằng bất cứ ai nên tự nhận mình trong ủy ban này, bởi vì đó là chính bạn. Bạn đã được chọn vì bạn sẽ đại diện cho phân khúc đặc biệt này của xã hội Phương pháp. Vì vậy, bởi vì bạn là một người có đạo đức vô cùng, và tôi đã biết bạn từ những ngày học cấp ba, rõ ràng. Nhưng tôi không nghĩ bạn nên tự nhận mình, bởi vì bạn thêm rất nhiều vào con người bạn. Và có lẽ các bạn nên nói về nó.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Uh, chúng tôi đã nói chuyện với ông Remway. Tôi, tôi đang theo dõi anh ấy, chỉ thị của anh ấy. Tôi, tôi thực sự phục vụ, từ Ủy ban lịch sử. Đó là, đó là nơi tôi đến từ đây, với tư cách là một người được bổ nhiệm, cho hội đồng này, ừm, ủy ban này. Nhưng, ừm, chỉ là, có sự xuất hiện của sai sót đạo đức và sau đó, bạn biết đấy, đó là, nó chỉ là bảo thủ. Tôi có niềm tin đầy đủ vào các đồng nghiệp của tôi. Bạn biết đấy, họ, họ là một người tròn trịa, tốt, tốt, Nhóm rất siêng năng, chăm chỉ, vì vậy tôi có niềm tin đầy đủ rằng họ sẽ làm, chọn các sản phẩm tốt. Có rất nhiều người tuyệt vời ở đây. Tất cả đều trông tuyệt vời đối với tôi.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chà, chúng tôi có thêm một dự án cho bất động sản Brooks và đó là thiết kế ổ đĩa truy cập.

[Tom Lincoln]: Vâng, đây là ứng dụng lớn nhất của chúng tôi. Đã có tài liệu tham khảo được thực hiện trước đó cho tài liệu kế hoạch tổng thể, dài 350 trang. Nhưng đây chắc chắn là một khối lớn của nó. Nếu bạn chưa từng đến Brooks Estate, có một ổ đĩa truy cập 1.900 feet. Bắt đầu tại 275 Grove Street và đi đến trang viên. lên ngọn đồi xung quanh đường cong. Đây về cơ bản là những gì còn lại của một con đường nông thôn, được xây dựng bằng tay, có lẽ là bởi những người nhập cư Ailen, tôi tin rằng, vào những năm 1850. Đó là một con đường nông thôn cổ điển, và nó cung cấp, rõ ràng, được đặt tên, quyền truy cập vào lõi lịch sử hoặc môi trường xây dựng. của bất động sản Brooks. Từ việc đi làm trong dự án này, chúng tôi đã nhận ra bản chất quan trọng của yếu tố này của cơ sở hạ tầng. Nó cũng liên kết, như bạn có thể thấy từ các tham số thiết kế ở đây, liên kết trong những điều quan trọng như các tiện ích và bãi đậu xe. Điều đầu tiên tôi muốn nói là, và chúng tôi Thảo luận về điều này với Danielle, et cetera, chúng tôi sẽ trả phần của thiết kế không được kết nối trực tiếp với con đường lịch sử, và đó là khu vực đỗ xe ở trên cùng, ở góc trên bên phải ở đó, đã được dự tính. Có rất ít bãi đậu xe tại bất động sản Brooks, và để vận hành trang viên, Hiệu quả hơn, và chắc chắn là nhà vận chuyển, và khi đó trực tuyến, chúng tôi cần đỗ xe. Bãi đậu xe, kế hoạch chung này được phát triển trong một số mảnh. Chúng tôi, mặc dù có một thời gian, chúng tôi đã tham gia Kiến trúc sư cảnh quan để nói về cách xử lý cảnh quan trong cốt lõi lịch sử. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã có một số tiền MPC cho điều đó. Tôi không nhớ vào thời điểm này. Nhà nước thực sự có một sáng kiến ​​cảnh quan rất thú vị mà loại đến và đi một chút từ MHC. Vì vậy, đó là nơi mà đến từ. Nhưng đối với phần còn lại của ổ đĩa, có một số Khá là một danh sách dài các vấn đề thiết kế quan trọng ở đây. Chiều rộng cuối cùng của con đường, bản chất của ... Tôi đã sử dụng từ tiếng Anh, nhưng điều đó không đúng. Vai, tôi đoán, là từ đúng. Hoặc ít nhất là các mặt. Ổ đĩa truy cập là cả yếu tố chức năng, yếu tố lịch sử và yếu tố thẩm mỹ trong bất động sản. Ngay bây giờ, nếu bạn đi lên ổ đĩa truy cập vào mùa hè, nó cảm thấy rất hạn chế vì các xâm lấn và các nhà máy khác vừa mới đông đúc. Và nếu bạn nhìn vào những bức ảnh lịch sử của con đường đồng quê, hãy nhìn xem, nó không giống như vậy. Vì vậy, cải thiện tính thẩm mỹ cũng sẽ cải thiện chức năng của ổ đĩa. Chúng tôi đã tạo ra một kế hoạch khái niệm với một số mặt cắt, et cetera, Kế hoạch tổng thể, nhưng điều này đã không nhận được điều trị thiết kế đầy đủ cần thiết để thảo luận về một số vấn đề, để đưa ra một số kết luận, và sau đó để đi đến điểm mà chúng tôi có các tài liệu thiết kế, tôi đoán là từ đúng. để tiến tới cuối cùng là xây dựng. Đây là một dự án lớn. Đây là một trong những phần lớn của câu đố còn lại của bất động sản Brooks. Nhưng chắc chắn, việc đạt được toàn bộ lợi ích của các tòa nhà được khôi phục sẽ không thể thực hiện được nếu không có ổ đĩa truy cập được làm lại. Tôi cũng nên đề cập, điều này cũng sẽ giúp một số vấn đề hoạt động. Điện bây giờ xuất hiện trên một loạt các cực từ Grove Street, rất dễ bị tuyết, dây điện là, et cetera, và về mặt thẩm mỹ không phù hợp với một tài sản thuộc loại này. Vì vậy, việc dẫn điện là một yếu tố quan trọng như là một phần của điều này.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không?

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Không có câu hỏi. Tôi chỉ, tôi rất vui vì bạn đã làm rõ rằng bởi vì câu hỏi đầu tiên của tôi là làm thế nào một bãi đậu xe 50 xe đã phục hồi một ngôi nhà xe ngựa 1800. Chỉ cần xe ngựa. Được rồi.

[Tom Lincoln]: Chà, một điều tôi nên đề cập, một chi tiết, khu vực, chúng tôi đã nghĩ về điều này và chúng tôi rất quan tâm đến việc cân bằng việc sử dụng và cân bằng các tác động. Khu vực nơi khu vực đỗ xe được đề xuất Dưới lớp của khu vực xung quanh. Đó cũng là nơi tại một thời điểm, có lẽ cho đến những năm 1920, có ít nhất một hoặc hai nhà để xe. Brooks thực sự có một chiếc xe có tài xế tại Brooks Estate và một chiếc xe có tài xế tại 92 Beacon Street ở Boston, bên cạnh các xe ngựa. Tôi không nghĩ rằng các xe ngựa đã được sử dụng nhiều trong những năm 1920, nhưng tôi không chắc chắn. Điều mà chúng tôi thực sự làm việc hướng tới, về mặt thẩm mỹ, là chúng tôi muốn mọi người đến thăm khách sạn, cho dù họ ở đó cho một cuộc họp, một đám cưới, bất cứ điều gì, và ở thế kỷ 19 càng nhiều càng tốt. Vì vậy, bãi đậu xe sẽ bị ẩn. Bạn đỗ xe và toàn bộ khu vực ở đó sẽ trông càng nhiều càng tốt. như một cảnh quan lịch sử.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Theo dõi, tôi biết rằng một trong những mục tiêu của chúng tôi là tăng cường quyền truy cập công khai vào các tài sản lịch sử, vì vậy tôi đã xem xét nó, nhưng theo dõi của tôi là, sẽ có giá đỡ xe đạp hoặc một cái gì đó như thế được cài đặt? Ồ, hoàn toàn.

[Tom Lincoln]: Một điều khác, không phải là một phần trực tiếp của ổ đĩa truy cập, nhưng ở bên phải, ngay trước khi nó nói Acorn Hill, có một nền tảng của một tòa nhà khác, được xây dựng như một Dù bạn có tin hay không, hiện tại tốt nghiệp cho Gorham Brooks vào năm 1902. Nó được gọi là, nó được gọi là gì? Hamlet, tôi xin lỗi, tôi không bao giờ nhớ từ này. Và đó là một tính năng cảnh quan thực sự đẹp. Và chúng tôi thực sự đã xóa rất nhiều điều đó. Cần phải làm nhiều công việc hơn. Chúng tôi thấy rằng đó là một nơi cho ảnh ops, et cetera. Thực sự có một con đường gạch lịch sử đi lên đồi đến nó. Nó khá thú vị. Nó bị đốt cháy như một bài tập chữa cháy, tôi tin.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Vì vậy, xin lỗi tôi. Đi trước. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi nhớ trong một bài thuyết trình trước đây rằng vỉa hè được cho là xốp.

[Tom Lincoln]: Vâng. Đúng. Và, tôi xin lỗi, tôi không bao giờ có thể nhớ thuật ngữ này, được hỗ trợ, nó được gọi là gì?

[Unidentified]: Củng cố.

[Tom Lincoln]: Trái đất được gia cố trên vai về việc có thể đi xe hạng nặng hoặc Nhưng cuối cùng, cuối cùng cũng có một khía cạnh quản lý. Bạn không cho phép đỗ xe dọc theo ổ đĩa truy cập, đó là thứ. Có một bãi đậu xe nhỏ đối diện với Boardwalk, được đưa vào khi Boardwalk được xây dựng vào năm 1994. Và có một điều khoản cho một số bãi đậu xe khuyết tật dọc theo ổ đĩa truy cập. Và cũng như các chỗ đậu xe khuyết tật cần thiết trong môi trường xây dựng.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Vì vậy, một phần của ổ đĩa hiện tại đã được lát bây giờ.

[Tom Lincoln]: Điều đó có đúng không? Đúng.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Hay là tất cả của nó?

[Tom Lincoln]: Chà, nó đã biến mất khoảng một nửa. Tôi không biết làm thế nào khác để giải thích nó. Nhưng phần ba đầu tiên của nó, thành phố đã đưa vào một cuộc lát đá vài năm trước. Nó phải là 10 năm trước tại thời điểm này.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Tôi cho rằng bạn sẽ đến, rõ ràng bạn sẽ đi trước hậu quả.

[Tom Lincoln]: Ồ, hoàn toàn. Về điều này và cả nút thắt Nhật Bản, tôi cũng muốn đề cập đến điều đó.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Vì vậy, ổ đĩa truy cập sẽ cần đáp ứng các tiêu chuẩn tái phát triển cho quản lý nước mưa.

[Tom Lincoln]: Vâng. Một lần nữa, ổ đĩa đã ở đó, nói, năm 1850. Tôi không biết đó là bao lâu.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Vì vậy, nó thực sự là một sự tái phát triển về nước mưa. Đó không phải là một dự án mới.

[Tom Lincoln]: Không, bạn hoàn toàn đúng. Bạn hoàn toàn đúng, yeah. Nó thực sự khá gần với ao tại một điểm.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Và điều này sẽ được sở hữu và duy trì tư nhân?

[Tom Lincoln]: KHÔNG. Khách sạn thuộc sở hữu của Thành phố Medford. Chúng tôi chỉ là những người đề xướng và người quản lý. Trong kế hoạch tổng thể, kế hoạch tổng thể có hai mảnh. Nó có phía vốn, phía kế hoạch về những gì cần phải làm để hoàn thành dự án, hơn nó có một phía dự đoán thu nhập. Và tầm nhìn chung, rất phổ biến đối với các loại tài sản này, là phải sử dụng nhà vận chuyển chủ yếu như một cơ sở chức năng, nhưng bạn cũng biết, đó là một tòa nhà công cộng, bạn biết, truy cập cho các nhóm cộng đồng, các cuộc họp nhỏ, bất cứ điều gì, bạn biết, tùy thuộc vào khả năng của các phòng và bản chất của tòa nhà. Trang viên là một cấu trúc trong nước. Nó có một số phòng khá lớn, nhưng nó không có phòng khiêu vũ. Không giống như biệt thự điểm O'Rocks, có một phòng khiêu vũ tuyệt vời, nhưng điều đó đã biến mất từ ​​năm 1946. Vì vậy, đó là tầm nhìn, bởi vì bạn muốn có một sự bền vững.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Vì vậy, câu hỏi của tôi là, thành phố có cày này không?

[Tom Lincoln]: Ồ, hoàn toàn. Họ thực sự làm một công việc tốt. Có những người chăm sóc trong trang viên. Bạn phải có một sự hiện diện ở đó. Và trang viên, giống như bất kỳ ngôi nhà nào, có điện và nước và hệ thống sưởi ấm tốt. Chúng tôi hoàn toàn làm lại nhà bếp trong vài tháng qua, loại điều đó.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Bạn đã đi bộ trên đường phố với chỉ huy cứu hỏa chưa?

[Tom Lincoln]: Đó sẽ là một phần của quá trình này. Có một chút thịt gà và trứng về mặt bạn cần một thiết kế chuyên nghiệp để làm việc chống lại hoặc làm việc.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Chỉ vì ở trong Hội đồng Phát triển Cộng đồng, tôi đang giải quyết các vấn đề truy cập. Sở cứu hỏa nói chung là bộ phận quan trọng nhất. Có rất nhiều mối quan tâm về việc có thể có được những chiếc xe lửa lớn ở dưới đó và đôi khi Điều đó có thể mâu thuẫn với mong muốn có một nhân vật đường nông thôn hơn. Vì vậy, tôi sẽ khuyến khích bạn chỉ cần làm điều đó và nói chuyện với Sở cứu hỏa ngay từ đầu quá trình này.

[Tom Lincoln]: Tuyệt đối. Chúng tôi đã nhận thức rõ về điều đó.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Câu hỏi khác của tôi là về mặt nhân vật nông thôn, bạn biết đấy, Black Hot Top không phải là rất nông thôn. Vì vậy, đây sẽ là một màu sắc khác nhau? Nó sẽ là một xi măng tự nhiên hơn hoặc

[Tom Lincoln]: Vâng, chắc chắn màu sáng hơn, và sau đó càng lan tỏa càng tốt. Tôi nghĩ những gì chúng ta cố gắng làm, đây là vùng đất bảo tồn, và đó là vùng đất ngập nước, một phần của nó, et cetera, và điều làm cho bất động sản Brooks trở nên độc đáo, tôi nghĩ, ở Medford, nhưng cũng tuyệt vời, đó là sự kết hợp của môi trường sống tự nhiên, môi trường lịch sử, cảnh quan lịch sử. ở một nơi. Ý tôi là, tôi nghĩ rằng tất cả các bạn có thể nghĩ về những điều này. Bạn có thể nghĩ về rất nhiều tòa nhà lịch sử đã mất hoàn toàn bối cảnh về cảnh quan.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Một điều khác về bê tông xốp hoặc phổ biến là nó cần được làm sạch một cách thường xuyên để hoạt động vì cát vào trong đó và sau đó nó không chạy. Nó không chạy qua. Và tôi biết đó là, một lần nữa, một điều mà Hội đồng Phát triển Cộng đồng sẽ quan tâm. Chúng tôi vừa có một cuộc họp. Chúng tôi đã vượt qua rất nhiều loại vấn đề tương tự cho một con đường rất ngắn và rất nhiều mối quan tâm về điều đó. Vì vậy, chỉ muốn gắn cờ chúng cho bạn.

[Tom Lincoln]: Ồ, không, tôi đánh giá cao nó. Tôi nghĩ rằng một trong những vấn đề chính ở đây, tất nhiên, là chúng tôi chưa bao giờ có những chuyên gia thiết kế để xem xét tất cả các vấn đề này. trong một kiểu tập trung. Chúng tôi đã có một tầm nhìn, chúng tôi đã có một số chi tiết, chúng tôi đã xem xét những nơi khác, nhưng chúng tôi không truy cập các nhà thiết kế ổ đĩa.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Vì vậy, tài trợ này, tài trợ này sẽ cho phép các chuyên gia được thuê để xem xét các phương pháp điều trị khác nhau và so sánh các lựa chọn thay thế, hay thực sự chỉ là thực hiện một cách xây dựng?

[Tom Lincoln]: Tôi nghĩ Doug sẽ phải trả lời điều đó.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi nghĩ rằng ý định, và một lần nữa, chúng ta đang nói về việc chỉ thiết kế các bản vẽ ở đây, đúng, vì vậy không có công trình nào xảy ra với những đô la này, chỉ để có được một thiết kế để người dân phong cảnh và người dân dân sự và trưởng phòng cứu hỏa và tất cả, phải có 20 bên liên quan Phải. Trong dự án này.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Đó là một dự án phức tạp.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Dự án phức tạp. Hàng xóm và abutters chắc chắn là một phần của điều này cũng dọc theo đường Grove. Vì vậy, tôi nghĩ rằng việc cân bằng tất cả những mối quan tâm đó và có được một thiết kế, có vẻ như nó đã làm trong thế kỷ 19 nhưng vẫn hoạt động trong thế kỷ 21 là thách thức. Và như Tom đã đề cập, tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ dựa vào các chuyên gia về phía cảnh quan và khía cạnh kỹ thuật dân dụng, nhưng đặc biệt đối với thiết kế đường đó, để cho chúng ta biết điều đúng đắn, một dự án rất bền và một thứ gì đó rất thấp, nhưng không phải bảo trì, bởi vì chúng ta biết rằng con đường đó sẽ cần được duy trì.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Đúng, nhưng một phần của quá trình này sẽ giúp có được điều đó Những cuộc trò chuyện và phản hồi của các bên liên quan từ các bộ phận và cơ quan liên quan. Tuyệt đối.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Và tôi nghĩ trong lịch trình mà Tom tập hợp lại, có một chi tiết, tôi nghĩ rằng có ít nhất ba hoặc bốn cuộc họp khác nhau cho các bên liên quan, cả thành phố và những kẻ phá hoại được xây dựng theo lịch trình. Sẽ mất một năm để thiết kế con đường này. Đó là một quá trình rất phức tạp, quy trình công cộng.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Tôi xin lỗi, câu hỏi cuối cùng của tôi sẽ là, và sau đó giả sử các tài liệu thiết kế được thực hiện, việc xây dựng thực tế sẽ yêu cầu một trái phiếu?

[Tom Lincoln]: Hoặc một cái gì đó tương tự. Chắc chắn. Đây là một tài sản công cộng, như thư viện hoặc đồn cảnh sát, et cetera. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ suy ngẫm, tùy thuộc vào nơi của chúng tôi, đóng góp vào điều đó nhất có thể, vào điểm mấu chốt ở đó.

[Roberta Cameron]: Vì vậy, tôi muốn yêu cầu bạn xây dựng nhiều hơn về cách đường truy cập cải thiện quyền truy cập và chức năng để sử dụng giải trí, để có khả năng tiếp cận khuyết tật.

[Tom Lincoln]: Nếu bạn muốn lái xe đến Brooks Estate, ngay bây giờ bạn phải đi qua nghĩa trang. Đó là địa lý. Hầu như không có nơi nào để đỗ xe. Tôi không có ý định kịch tính ở đây, nhưng có bốn hoặc năm điểm trong rất nhiều điểm đối diện với lối đi bộ. Vì vậy, có một số bãi đậu xe gần trang viên, nơi chúng tôi luôn dành cho các sự kiện, khá nhiều cho khuyết tật. truy cập. Nhưng nếu bạn muốn mang theo một nhóm người hoặc bất cứ điều gì, chắc chắn sử dụng trang viên, có những hạn chế. Về mặt truy cập handicap, có một bãi đậu xe dành cho người khuyết tật trung gian, một vài điểm gần một trong những truy cập chính rất bằng phẳng vào ao. Đây là một cảnh quan thiên nhiên. Chúng tôi không phá hủy cảnh quan thiên nhiên cho một số trong những điều này. Và đó rõ ràng là lý do tại sao bãi đậu xe được đặt đối diện từ lối đi bộ hiện tại đến ao, đó là lối đi bộ có thể truy cập của ADA. Về cơ bản, nó cho phép nhiều người thích điều này cùng một lúc và nhiều người có quyền truy cập. Lối vào lịch sử của khu bất động sản được kiểm soát trên đường Grove, nhưng phần giữa đường Grove và nơi nó gặp đường, ổ đĩa truy cập, vì nó đến từ nghĩa trang, có một góc ở đó, có hình dạng thô. Và, bạn biết đấy, bạn muốn kiểm soát hoạt động nhiều đối với các tài sản, đặc biệt là với một khoản đầu tư lớn vào Nhà vận chuyển, et cetera, trong tương lai. Ý tôi là, địa lý là những gì nó là, và đó là cách đó trong vài triệu năm, tôi nghĩ vậy.

[Roberta Cameron]: Và nếu bạn cũng có thể bình luận về cảnh quan lịch sử và cách con đường phù hợp với việc khôi phục cảnh quan lịch sử.

[Tom Lincoln]: Vâng. Mục đích của ổ đĩa truy cập, rõ ràng, là đưa Brooks từ Grove Street lên nhà. Có về, tôi nghĩ, tăng 80 hoặc 100 feet ở đó như một phần của Điều trị cảnh quan chung, chúng tôi muốn cải thiện một số quan điểm ít nhất theo mùa đối với các ao. Khách sạn này có nhiều lĩnh vực hơn. Đó là một trang trại làm việc trong thế kỷ 19. Chúng tôi không cắt giảm 40 mẫu rừng và biến nó lại thành đó, nhưng có một số cơ hội cho một số nhà kho, mà chúng tôi đã thể hiện trên một số tài liệu trước đây trong kế hoạch tổng thể. Nó cũng vậy, ổ đĩa truy cập được làm lại chắc chắn sẽ tăng cường những gì bạn có thể gọi là cảm giác đến. Và một phần của nó, theo một nghĩa nào đó, tôi cũng nghĩ rằng cũng là sự hấp dẫn về sự hấp dẫn của tài sản khi bạn nói về đám cưới và những thứ tương tự. Những điều chúng ta cần, giống như bất kỳ tài sản nào như thế này, để trả các hóa đơn trên cơ sở duy trì trong tương lai. Bạn biết đấy, nó nghe có vẻ ngớ ngẩn, nhưng nó sẽ trông tốt hơn rất nhiều. Nó sẽ được mời nhiều hơn, nó sẽ cởi mở hơn nhiều, tự nhiên hơn nhiều so với bây giờ. Con đường có hình dạng rất gồ ghề vào thời điểm này. Không có hai cách về nó.

[Roberta Cameron]: Còn gì nữa không? Có bất kỳ bình luận nào nữa, câu hỏi?

[SPEAKER_12]: Tôi có thể đưa ra một tuyên bố nhanh chóng? Vâng. Thật xấu hổ cho tôi. Tôi đã ở trong y học được năm năm. Tôi chưa bao giờ nhìn thấy nó. Và niềm đam mê của bạn thật đẹp.

[Unidentified]: Và Doug, của bạn là tốt.

[SPEAKER_12]: Làm thế nào để bạn thanh toán hóa đơn của bạn? Bạn có chức năng không?

[Tom Lincoln]: Chà, bây giờ chúng tôi không có nhiều hóa đơn. Điều đó nghe có vẻ ngu ngốc, nhưng những gì tôi đang nói là chúng tôi đã chơi một khoảng thời gian dài bắt kịp ở đây, tôi nghĩ là từ này. Hãy đặt nó theo cách này. Trang viên là 90% một nơi nào đó, 90% xong. Nhà vận chuyển chỉ là một cái vỏ vào thời điểm này. Chúng tôi có một kế hoạch. Cả hoạt động, vốn, et cetera, cho cả hai tòa nhà tiến về phía trước với phía chi phí, phía thu nhập, dự đoán, et cetera. Ổ đĩa truy cập có lẽ là trở ngại lớn nhất. Bạn có thể có trang viên tốt nhất ở đó, nhưng mọi người sẽ không đến đó trên con đường này vì nó tồn tại vào thời điểm này. Bạn biết đấy, đó là một câu hỏi thú vị. Có một con gà và đề xuất trứng ở đây. Bạn nên bắt đầu với con đường hoặc bắt đầu với các tòa nhà. Nhưng nếu chúng tôi chưa bắt đầu với các tòa nhà, sẽ không có bất kỳ tòa nhà nào ở đó vào thời điểm này. Vâng, bạn hoàn toàn đúng. Nhưng ít nhất có một ổ đĩa truy cập. Nó không giống như không có ổ đĩa truy cập.

[Danielle Evans]: Cảm ơn. Tôi có thể lấy tên của bạn cho hồ sơ không? Cảm ơn.

[John Anderson]: Tôi là John Anderson. Tôi cũng là chủ tịch của Hiệp hội lịch sử Medford. Rõ ràng, tôi hỗ trợ ứng dụng này. Tôi cũng chỉ muốn nhận xét rằng có một câu hỏi về quy trình công khai đi vào kế hoạch tổng thể, và tôi không nghĩ Tom hoàn toàn Chiều dài lớn của bảng. Các chuyên gia khác nhau đã được đưa vào. Ví dụ, Jim Kiley, kiến ​​trúc sư cảnh quan. Anh chàng đó là ai, Wes?

[Tom Lincoln]: Từ ... từ những người được ủy thác của đặt phòng.

[John Anderson]: Wesley Warren. Vâng, người được ủy thác đặt phòng. Tom đã nói về nó vô tận tại các cuộc họp thường niên của chúng tôi. Mà tất cả đã mở cho công chúng. Đây là những cuộc họp công cộng.

[Tom Lincoln]: Và đây cũng là, kế hoạch tổng thể đã ở trước hội đồng thành phố trong khoảng hai năm rưỡi.

[John Anderson]: Đúng. Vì vậy, nó đã có rất nhiều quy trình công cộng.

[SPEAKER_20]: Cảm ơn. Được rồi. Tuyệt vời. Đúng?

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Chỉ cần lặp lại những gì Tom nói trước đó, nếu bạn muốn xem kế hoạch tổng thể, hãy truy cập Brooksestate.org. Bạn có thể thấy toàn bộ 300 trang. Tôi chắc chắn đó là một bản tóm tắt điều hành. Nó chỉ giống như 10 hoặc 12 nếu bạn muốn đọc nó. Và cũng có một sự dọn dẹp vào ngày 5 tháng 5, thứ bảy, mở cửa cho công chúng từ 10 đến 3. Và một chuyến dã ngoại miễn phí vào ngày 14 tháng 7, cũng là một ngày thứ bảy từ 12 đến 3. Vì vậy, nếu bạn muốn đi lên, hãy có một số bánh mì kẹp thịt miễn phí, hãy đến để xem bất động sản Brooks, đây là hai ngày tốt để làm điều đó.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi tin rằng, không có bất kỳ bình luận nào thêm, kết thúc bài thuyết trình từ các ứng viên. Và sau đó chúng tôi muốn mở sàn để nhận xét công khai thêm và mời bạn đến.

[Unidentified]: Đúng.

[SPEAKER_15]: Cảm ơn. Vâng, tôi đang làm việc với nó, cảm ơn. Nhưng dẫn đến điều đó, tôi muốn chia sẻ, và nhân tiện, vì vậy tên tôi là Dominic Camara, và tôi là đồng chủ tịch Ủy ban Chính phủ cho Phòng Thương mại, và đồng chủ tịch của tôi ở ngay đó Bằng cách khiến chúng tôi tham gia, tôi cho rằng, chúng tôi có nghĩa là Phòng và khu vực thương mại với bạn với tư cách là một ủy ban, chúng tôi đã thực hiện một số nghiên cứu rõ ràng để chỉ cho bạn ít nhất khu vực thương mại đóng góp cho Thành phố Medford. Và làm thế nào, hy vọng, ủy ban này, ủy ban này, sẽ nhận ra điều đó và có lẽ giúp chúng tôi trong phòng, đại diện cho lĩnh vực thương mại, cách tốt nhất để phân phối một số tài trợ. Và vì vậy nếu bạn bắt đầu từ đầu, ý tôi là, đây là một bản tóm tắt. Đây là thông tin công khai, nhân tiện. Tất cả đều ở Tòa thị chính. Như bạn có thể thấy, tổng doanh thu từ thuế là khoảng 110 triệu đô la. Ngân sách này ở đâu đó khoảng 150 triệu đô la, nhưng đó là từ các công cụ của tiểu bang và liên bang. Nhưng tiền từ khu dân cư, thương mại, công nghiệp là khoảng 110 triệu đô la. Chúng tôi, trong lĩnh vực thương mại, chiếm khoảng 10%, khoảng một tỷ giá trị được đánh giá, chiếm 10% trong tổng số các giá trị ở Medford, chuyển thành khoảng 20 triệu đô la mà khu vực thương mại đặt vào 110 triệu đô la đó, bởi vì chúng tôi bị đánh thuế với tỷ lệ của tỷ lệ dân cư, như bạn đều biết, ở thành phố Medford. Điều này cũng dịch theo CPA rằng tôi là chủ nhà ở Medford và tôi trả tiền, tôi nghĩ, tôi không biết, $ 60, $ 70, tôi quên mất những gì hàng năm vì CPA. 1,5% so với những gì bạn phải trả bằng thuế. Về phía thương mại, đó chính xác là gấp đôi. Vì vậy, trong khi tôi trả x số đô la về mặt dân cư của mình, trong các khoản giữ thương mại mà tôi có ở Medford, tôi đã trả 10 lần số tiền đó cho thành phố, đóng góp khá nhiều về phía thương mại. Về số tiền thực tế, nếu bạn nhìn vào thực tế là chúng tôi đóng góp khoảng 20 triệu đô la cho tiền thuế, thì 1,5% trong số đó là khoảng 300.000 đô la. Vì vậy, CPA thu thập đại khái, cái gì, một triệu rưỡi hoặc lâu hơn? 1.3, 1.4, 1.3, một cái gì đó tương tự, vâng, đúng và 1.3. Và chúng tôi đóng góp 300.000 trong số đó. Đó là rất nhiều tiền. Và vì vậy câu hỏi của chúng tôi về phía thương mại là khía cạnh thương mại sẽ nhận được điều này? Bởi vì thật tuyệt vời khi nó được bình chọn, CPA và tôi đã bình chọn là cư dân. Tôi đã bình chọn vì tôi yêu công viên và giải trí. Tôi yêu công viên chó. Tôi yêu tất cả mọi thứ cho vành đai m và vân vân. Và thật lòng mà nói, thật tình cảm khi tôi nghe người phụ nữ trẻ này xuất hiện ở Phần tám cho nhà ở giá rẻ. Nó không nên tồn tại. Và tôi đã nói với người phụ nữ đã trình bày toàn bộ rằng tôi có một khu phức hợp 20 căn ở Melrose, và tôi đã đi ra ngoài để có được ít nhất ba hoặc bốn gia đình Phần tám vào tòa nhà đó, để hòa nhập vào tòa nhà của tôi. Vì vậy, tôi tin vào những thứ đó. Nhưng khi nói đến khía cạnh thương mại, vì những gì tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ thoát khỏi nó, điều đó có lẽ, tôi không biết. Nhân tiện, Roberta rất hữu ích. Tôi muốn khen bạn đã xuất hiện tại phòng tối hôm đó. Đó là một đêm đầy gió, nhảm nhí, phải không? Và để gặp gỡ với hội đồng quản trị và bạn biết những gì không? Tôi cũng cần phải khen ngợi bạn vì bạn thực sự, bạn đã nghe tôi nói điều gì đó về lĩnh vực thương mại khi tôi đến để thừa nhận, nói, ồ không, không, chúng tôi sẵn sàng giúp bạn ra ngoài. Vì vậy, Danielle, cảm ơn bạn vì điều đó. Và vì vậy, điều này đã dẫn chúng tôi ít nhất chia sẻ với bạn một số dữ liệu về con người chúng tôi, những gì chúng tôi đại diện và những gì chúng tôi đóng góp cho Thành phố Manfred. Sau đó, có lẽ, câu hỏi của tôi cho bạn là điều này. Bất cứ ai xây dựng các tham số, bây giờ là CPA và CPC, là những người rất thông minh, nhưng họ đã rời khỏi khu vực thương mại ra khỏi bức tranh, đối với tôi, từ quan điểm của tôi. Chúng tôi là năm, sáu, bảy, tám địa điểm khác nhau ở Medford đại diện cho khu vực thương mại. Khi bạn nói về Quảng trường Medford, bạn nói về Quảng trường Haines, bạn đang nói về West Medford, bạn nói về vùng cao và khu vực Tufts, Vòng tròn Wellington. Vì vậy, nó không giống như Melrose nơi bạn có một con phố, oh, đẹp và gọn gàng, ở Winchester, Street Nice. Thật dễ dàng, lĩnh vực thương mại. Chúng tôi rất phân tán và rất lớn ở Medford đến nỗi thật khó để thống nhất tất cả những điều đó. Và vì vậy, chúng tôi cần một điều kỳ diệu từ bạn, có tiền nào mà chúng tôi có thể đăng ký để cung cấp cho chúng tôi ai đó có thể trở thành một nhà văn tài trợ, một nhà văn ứng dụng cho tất cả các trung tâm cực kỳ đa dạng này đại diện cho lĩnh vực thương mại ở Medford? Bởi vì chúng tôi không thể làm điều đó trong buồng. Chúng tôi không có cơ sở đó để đại diện cho tất cả những người này. Vì vậy, có bất cứ điều gì mà chúng ta có thể tiếp cận CPC sẽ cho phép một cái gì đó như vậy? Chúng tôi đã gặp một cô gái trẻ mà Cheryl Rodigues, người đã ở đó, và cô ấy nói, bạn biết đấy, tôi muốn giúp bạn ít nhất viết các ứng dụng cho bất cứ ai cần một người trong lĩnh vực thương mại. Cảm giác của bạn về điều đó là gì? Bạn có nghĩ rằng nó thậm chí còn nằm ngoài câu hỏi, hoặc nó là thứ mà bạn có thể tìm hiểu cho chúng tôi và có thể làm cho nó xảy ra?

[Roberta Cameron]: Chúng tôi bị ràng buộc bởi luật pháp tiểu bang đã tạo ra Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng. Vì vậy, chúng tôi đang làm việc trong những ranh giới đó. Có một cái bàn. Tất nhiên, bạn không thể nhìn thấy nó từ đây, nhưng tôi đang cho bạn thấy nó trông như thế nào. Nó có sẵn trên trang web của chúng tôi và nó có sẵn thông qua trang web Liên minh Bảo tồn Cộng đồng Massachusetts. Và đó là một ma trận cho thấy các mục đích sử dụng được phép theo Đạo luật bảo tồn cộng đồng. Vì vậy, chúng tôi bị ràng buộc để tài trợ cho các dự án phù hợp với ma trận này bằng cách sử dụng các quỹ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng. Điều đó nói rằng, chúng tôi hy vọng rằng một số tài trợ sẽ có thể, ít nhất là gián tiếp, giúp cộng đồng doanh nghiệp bằng các dự án bảo tồn lịch sử, khiến các khu kinh doanh của chúng tôi trông hấp dẫn hơn và có một nhân vật lịch sử thu hút doanh nghiệp cho họ, cũng như các dự án không gian mở công cộng tương tự như vậy Cải thiện chất lượng của các khu vực thương mại của chúng tôi, đặc biệt là Quảng trường Medford, nơi chúng tôi có thể có những cải tiến về sông huyền bí mang dòng sông vào, bạn biết đấy, làm sống động, giúp làm sinh động Quảng trường Medford. Vì vậy, một số thứ như thế. Có thể có những người viết tài trợ sáng tạo có thể đưa ra các đề xuất sẽ cụ thể lợi ích tài sản thương mại, có lẽ bảo tồn lịch sử.

[SPEAKER_15]: Đó là những gì chúng ta không có. Chúng tôi sẽ nhận được tiền để có được một nhà văn tài trợ sáng tạo. Vì vậy, bạn nói về Catch-22s và rất nhiều người Bây giờ, Chris Donovan ở đâu? Có phải anh ấy ở đây? Tôi đã ở Florida và anh ấy đã gọi tôi để làm, anh ấy nói, Dominic, tôi có thể sử dụng tòa nhà của bạn ở Quảng trường Medford vì tôi muốn thắp sáng nó. Tôi muốn cho thấy Quảng trường Medford có thể thú vị như thế nào. Tôi nói, hãy tiếp tục, bạn sẽ thắp sáng cái gì? Bạn muốn đốt nó? Anh ấy nói, không, không, tôi sẽ sử dụng tất cả các loại ánh sáng. Và tôi phải nói với bạn, tôi nghĩ rằng quý ông này là một phần của nó, phải không, Fritz? Vâng. Và khi tôi nhìn thấy nó, tôi đã nói, trời ơi, nếu điều này được thực hiện trên khắp Medford và tất cả các hình vuông, nó sẽ rất đẹp. Nhưng nó không phải là lịch sử. Bạn biết đấy, xem, đây là tất cả những chiếc Catch-22 mà chúng ta gặp phải. Đây là những loại thứ sẽ sáng lên, cho dù đó là ánh sáng, v.v., và chúng tôi gặp phải điều tương tự. Không, không phải thế này, nó không phải là điều này. Chúng tôi không đủ điều kiện cho bất cứ điều gì, dường như. Thật là bực bội khi bạn biết những gì, tuy nhiên, Bạn biết đấy, đây là dữ liệu. Ý tôi là, đây không phải là, đó là rất nhiều tiền chúng tôi đóng góp cho Thành phố Medford. Chúng ta sẽ lấy lại những gì? Steve, bạn có muốn thêm bất cứ điều gì vào điều này? Thưa chủ tịch? Các bạn?

[Steven Pompeo]: Tôi chỉ muốn cảm ơn Roberta vì đã ra phòng đêm đó và giúp chúng tôi ra ngoài và toàn bộ ủy ban đã cho phép chúng tôi Và có lẽ làm thế nào chúng ta có thể giúp thành viên của chính mình nếu có một số cách mà bằng cách nào đó họ có thể được hưởng lợi từ các quỹ này và cải thiện khu kinh doanh trung tâm thành phố của chúng tôi theo một cách nào đó.

[Roberta Cameron]: Tôi muốn mời mọi người làm việc với điều phối viên của chúng tôi, Danielle Evans, người có thể rất hữu ích để hướng dẫn các ứng viên tương lai trong các loại dự án nào có thể đủ điều kiện và làm thế nào để trải qua quy trình nộp đơn và các bước bạn cần thực hiện. Vì vậy, cô ấy có thể là một người tài nguyên để giúp hướng dẫn.

[Danielle Evans]: Và vì vậy tôi đã nói chuyện với bạn một chút về một số dự án đầu của tôi mà tôi nghĩ có thể đủ điều kiện. Vì vậy, nếu một trong những tòa nhà là lịch sử, như Ủy ban Lịch sử đã đưa ra quyết định rằng đó là Chủ sở hữu tài sản có thể nộp đơn xin tài trợ cho bạn biết khôi phục các cửa hàng để có sự phục hồi và phục hồi để cải thiện vốn hoặc sửa chữa phi thường để tạo tài sản và

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: chức năng sử dụng dự định, bao gồm các cải tiến để tuân thủ các mã liên bang, tiểu bang hoặc địa phương hoặc các tiêu chuẩn liên bang để phục hồi các tài sản lịch sử.

[Danielle Evans]: Có, Bộ Tiêu chuẩn Nội vụ. Chúng ta phải đáp ứng những tiêu chuẩn đó. Và sau đó tôi cũng nghĩ rằng, tôi biết rất nhiều, ít nhất là ở Quảng trường Medford, rất nhiều tòa nhà bao gồm toàn bộ Điều đó có khả năng có thể ở trong một không gian mở giải trí.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Vì vậy, có những điều khác nhau, tôi chỉ là ... Cho dù bạn sở hữu một gia đình duy nhất hay bạn thuê, bất cứ điều gì, bạn muốn xem tiền đi đâu, rõ ràng. Và đó là tất cả những gì ủy ban này. Tôi đoán câu hỏi của tôi là, nó có đáng để bạn gọi những người ở cấp tiểu bang và cố gắng thích mặc chiếc mũ của Phòng Thương mại và thấy như những tiền lệ là gì? Bởi vì đây là những quy tắc. Chúng tôi phải tuân theo các quy tắc này, rõ ràng. Đây là, bạn biết đấy, chúng ta không thể làm bất cứ điều gì. Chúng ta không thể, nếu chúng ta muốn, chúng ta phải tuân theo, đây là nhiệm vụ, chúng ta phải tuân theo các quy tắc đó. Nhưng biết rằng, có khả năng xem những gì theo hướng đó không?

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Các khả năng là gì? Chúng tôi đã có cuộc thảo luận trước đây, ngay cả trước khi lần đầu tiên bắt đầu. Tại sao không dẫn bằng ví dụ? Chẳng hạn, hãy truy cập các trang web khác của thành phố, chẳng hạn như Cambridge, và xem những gì cộng đồng kinh doanh của họ đã làm, những gì chủ doanh nghiệp tư nhân của họ đã làm, để xem những gì đã được thực hiện và sử dụng nó như một ví dụ cho Springboard vào Medford.

[SPEAKER_15]: Bạn đang nói Cambridge CPA-Wise? Chà, nó không phải như vậy.

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Chúng là một trong những người đầu tiên, nhưng bạn có thể xem xét rất nhiều thành phố và thị trấn khác cũng đã làm điều đó.

[SPEAKER_15]: Tôi biết, tôi biết.

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Nó chỉ là một chút công việc, nhưng nó có thể được đền đáp trong thời gian dài.

[SPEAKER_15]: Thực tế của cộng đồng doanh nghiệp, đó là chúng ta, là chúng ta tùy thuộc vào nhãn cầu của chúng ta trong những gì chúng ta cần làm. Không giống như những ủy ban tuyệt vời này có 50 giờ mỗi ngày để chi tiêu cho loại điều này, theo đuổi mọi thứ, chúng tôi không.

[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Trước hết, chúng tôi không có 50 giờ một ngày để làm việc này. Nhưng các bạn có rất nhiều tâm trí thông minh với Phòng và mọi người khác. Bạn nên đặt một ủy ban nhỏ lại với nhau để xem những gì có thể xảy ra và có ai đó điều tra. Mọi người lấy một hoặc hai thị trấn như chúng tôi đã phá vỡ. Nghe có vẻ rất dễ dàng.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Được rồi, dù sao đi nữa. Vì vậy, chỉ một vài suy nghĩ. Tôi đồng ý. Tôi nghĩ rằng, bạn biết đấy, có thể có các dự án cụ thể có thể được tài trợ sẽ trực tiếp mang lại lợi ích cho cộng đồng doanh nghiệp. Tôi nghĩ rằng lợi ích là gián tiếp hơn về dự án này bởi vì làm cho Medford trở thành một nơi tốt hơn để sống và làm việc, rõ ràng, làm cho nó hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp, lưu lượng truy cập nhiều hơn, et cetera. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng những gì bạn thực sự quan tâm là xây dựng một số năng lực để bạn có thể, với phòng, bạn biết, đi tìm một số tiền cấp và có thể có một nhân viên và thực sự thực hiện nhiệm vụ của buồng. Và tôi nghĩ rằng có thể có một số ... thay mặt cho lĩnh vực thương mại. Phải. Và tôi nghĩ rằng có thể có một số cơ hội khác để làm điều đó. Tôi không biết nếu bạn đã từng xử lý sáng kiến ​​trung tâm thành phố Massachusetts mà nhà nước có. Tôi nghĩ rằng họ có một số tài nguyên có thể thú vị. Tôi rất vui khi nói chuyện với bạn ngoại tuyến về nó. Tôi đã làm việc với các quận cải tiến kinh doanh và những thứ tương tự. Có các cơ chế khác cho ... Chúng tôi cũng đang hoàn thành điều đó.

[SPEAKER_15]: Chúng tôi rất thích có bạn làm khách trong ủy ban. Chúng tôi có 12 người có thể trong ủy ban, và một số người sẽ phải quay lại làm việc. Giống như Maury Carroll, anh ấy có một nhà hàng để điều hành. Đó là thực tế của cuộc sống của chúng ta về mặt khu vực thương mại. Chúng tôi muốn có thể đuổi theo tất cả mọi thứ.

[SPEAKER_16]: Tôi chỉ muốn nhảy vào một giây. Tất cả mọi thứ đã được nói về tối nay cần phải được chăm sóc. Không có câu hỏi. Nhưng lĩnh vực thương mại, như chúng ta đang nói, Chúng tôi muốn mọi người đến thành phố của chúng tôi và đánh giá cao thành phố. Nếu họ lái xe xung quanh và không có gì để xem, có những điều cần được chăm sóc, và tất cả mọi thứ chúng tôi chỉ ra, nó nói, oh, thành phố sẽ chăm sóc nó, thành phố sẽ chăm sóc nó, và nó không được chăm sóc. Tuy nhiên, tiền đang được đưa ra trong lĩnh vực thương mại, và chúng ta sẽ lấy lại những gì? Chúng tôi cần giúp đỡ, chúng tôi cần giúp đỡ.

[SPEAKER_15]: Một trong những điều mà câu hỏi hóc búa mà chúng ta gặp phải, Có phải đó là khi chúng tôi hỏi về những điều tốt hơn trong tất cả Medford với OH, vâng, đó không phải là thành phố nên khi nói đến quảng cáo, đó là câu trả lời chúng tôi nhận được nhưng khi bạn nói tốt công viên này cần phải làm tại sao thành phố không phải là một thành phố không phải là một thành phố. Ồ, không, đó là thành phố. Nó không phải là CPC, nó gần giống như bất kể chúng tôi muốn điều gì không phải là CPC CPA hay Grant hướng dẫn nhà nước. Thật là bực bội. Và đây là những gì chúng tôi muốn thảo luận với bạn như một ủy ban. Nếu bạn có thể tìm cách tích hợp chúng tôi, bạn sẽ biết, khu vực thương mại. Quên Phòng Thương mại, chiếc xe mà mọi người phàn nàn. Bạn nói, buồng sẽ làm gì cho tôi? Tôi không biết. Bạn muốn chúng tôi làm gì cho bạn? Đây là. Chúng tôi đang chiến đấu và chiến đấu. Tất cả những gì chúng tôi có là những bức tường gạch. Và khi nói đến lĩnh vực thương mại, không phải là khu dân cư, như tôi đã nói, tôi được hưởng lợi rất nhiều. Tôi đã dạy tại Medford High trong 35 năm. Tôi yêu thành phố Medford. Ý tôi là, mọi công viên, mọi người, bạn đều biết, chúng tôi bắt đầu những thứ hoa trước Medford High. Nhưng khi nói đến quảng cáo, có một con mắt mù quáng ở mọi cấp chính phủ. Và chúng tôi có cảm giác, tôi biết bạn không có ý đó, rằng có cùng một con mắt mù ở đây mà chúng tôi sẵn sàng giúp đỡ, nhưng chúng tôi không biết bạn sẽ giúp chúng tôi như thế nào.

[Steven Pompeo]: Tôi nghĩ rằng tại thời điểm này, nếu lĩnh vực thương mại có một dự án, đó là những gì họ cần làm là đến và trình bày dự án đó.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Đúng.

[Steven Pompeo]: Chính xác? Không có gì khác. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã học đủ về những gì ủy ban này làm. Không có gì khác mà nhóm này có thể làm cho đến khi

[SPEAKER_03]: Steve, bạn nói đúng. Chúng tôi không ở đây để cung cấp các ý tưởng. Chúng tôi ở đây để nhận được các ý tưởng và xử lý chúng.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Chúng tôi có thể giúp cung cấp phản hồi trước khi bạn đến điểm đó để bạn cũng không lãng phí thời gian của mình.

[Danielle Evans]: Nếu bạn có một ý tưởng, hãy điều hành nó trước khi bạn bắt đầu nỗ lực quá nhiều vào nó.

[SPEAKER_15]: Như tôi đã nói, chúng tôi rất thích có một số tiền từ CPC về việc cung cấp cho chúng tôi ai đó có thể hướng dẫn chúng tôi. Ai đó chuyên nghiệp nói rằng, tôi biết phải làm gì. Tôi biết làm thế nào để viết những thứ này. Tôi biết làm thế nào để trình bày những thứ này. Chúng tôi biết làm thế nào để làm điều này.

[SPEAKER_05]: Đó là kế hoạch.

[SPEAKER_15]: Bạn đang thiếu lập kế hoạch. Vâng, đúng. Chúng tôi không có điều đó và chúng tôi không biết làm thế nào để có được điều đó. Bạn biết đấy, nhưng đây là. Chúng tôi đang cung cấp 300.000 đô la một năm.

[John Anderson]: Tôi có thể hỏi liệu Hội đồng sẽ xem xét một ứng dụng, từ một nơi riêng tư ... có nhiều tòa nhà lịch sử ở Medford, các tòa nhà thương mại thuộc sở hữu tư nhân, rằng trong nhiều thập kỷ đã có những thay đổi khá thông cảm được thực hiện đối với họ.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Đúng.

[John Anderson]: Tôi nghĩ về tòa nhà Usher, ví dụ, ở West Medford, và có rất nhiều, nhiều hơn nữa. Hội đồng quản trị sẽ xem xét một ứng dụng từ một chủ sở hữu tư nhân để khôi phục một mặt tiền lịch sử?

[Roberta Cameron]: Chúng tôi sẽ. Theo kế hoạch của chúng tôi, chúng tôi đã ưu tiên các loại dự án bảo tồn lịch sử khác nhau. Các dự án thuộc sở hữu thành phố là một ưu tiên cao hơn. Các dự án thuộc sở hữu tư nhân là ưu tiên thấp hơn, nhưng chúng vẫn là một dự án mà chúng tôi sẽ xem xét trong một vòng tài trợ nhất định.

[SPEAKER_15]: Giống như đưa nhà tang lễ của Gaffey. Đó là một trong những người già nhất, như bạn biết, John, phải không? Ví dụ, nếu ai đó có thể viết điều này, bạn biết đấy, điều này, ủy ban này có thể tài trợ cho việc loại bỏ tất cả, bạn biết, Vách nhôm hoặc bất cứ điều gì và đưa thứ đó trở lại với những gì nó từng là hoặc đó là thứ gì đó đúng? Vâng? Chà, bạn biết ý tôi là chúng ta chỉ nghĩ rằng đó là phần còn lại của tôi.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Có khoảng 30 thứ tài sản đi lại ở Medford có trong Sổ đăng ký quốc gia. Vâng, tất cả chúng đều cao trong danh sách đủ điều kiện.

[SPEAKER_15]: Ý tôi là không có nghĩa là dân cư. Tôi đang nói chuyện thương mại.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Ý tôi là nó là thương mại. Đó là tất cả những gì chúng tôi quan tâm. Nhưng tòa nhà đại dương cũng là một cách sử dụng hỗn hợp. Vâng, bạn biết tôi nghĩ John là đúng. Có rất nhiều sản phẩm tiềm năng ngoài kia.

[SPEAKER_15]: Tôi chỉ là, lòng tốt của tôi, tôi đã có những bức ảnh trong văn phòng của tôi ở Quảng trường Medford, trong tòa nhà của tôi cho bạn thấy Medford Square trông giống như nhiều năm và năm. Nó tuyệt đẹp. Tôi đang nói, trời ơi, nếu chỉ những điều này, những tòa nhà của Versailles vẫn còn đó. Nhưng điều đó sẽ mất hàng triệu đô la để cải tạo tất cả những thứ đó, để đưa nó trở lại với những gì nó từng là.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Nó chủ yếu giới hạn trong phòng vệ sinh bên ngoài. Vâng, yeah. Nội thất là những gì nó là, nhưng nếu nó là như vậy, hoàn toàn.

[SPEAKER_15]: Tôi nghĩ rằng các bạn đã đủ duyên dáng để lắng nghe chúng tôi tối nay, và chắc chắn nó đã cho chúng tôi một cơ hội để trút giận, vì thiếu một từ tốt hơn, bởi vì đó là những gì chúng tôi đang làm tối nay, và chúng tôi đánh giá cao bạn không nhận nó. Tôi hy vọng bạn không. Đây chỉ là chúng tôi nói chuyện với bạn. Đối với cách chúng tôi cảm thấy về sự đóng góp mà chúng tôi thực hiện. Và nếu không có lĩnh vực thương mại ở Medford, sẽ không có một câu lạc bộ xã hội, sẽ không có một đội khúc côn cầu nào có thể tồn tại. Chúng tôi là những người đóng góp lớn nhất, không chỉ vì thuế, mà về mặt chúng tôi bị ảnh hưởng mỗi ngày. Tôi đã có một đống như thế này và hàng ngàn đô la mỗi năm. Bạn biết ý tôi là gì? Vì vậy, thật khó chịu khi thành viên của chúng tôi nói, họ đã làm gì cho chúng tôi? Tôi không biết, một cái gì đó, họ làm gì đó. Không, họ không. Và chúng tôi lấy nhiệt. Vì vậy, tôi hy vọng nó sẽ tỏa ra một chút cho tôi tối nay. Không nhiều, chỉ một chút. Nó ấm áp ở đây.

[Steven Pompeo]: Câu hỏi cuối cùng mặc dù, vòng tiếp theo là khi nào?

[Roberta Cameron]: Năm nay chúng tôi có hai vòng tài trợ và thời hạn đã được thông qua cho các ứng dụng sơ bộ trong năm nay. Vì vậy, tôi tin rằng chúng tôi sẽ đưa ra các khuyến nghị của chúng tôi cho vòng thứ hai vào tháng 10 và sau đó chúng tôi sẽ bắt đầu lại từ đầu. Vì vậy, đôi khi trong mùa đông, chúng tôi sẽ chấp nhận các ứng dụng Đối với vòng sau, sẽ được quyết định vào tháng 10 năm sau. Vì vậy, sau khi vòng thứ hai của chúng tôi hoàn thành trong năm nay, có lẽ chúng tôi sẽ dành một chút thời gian để bản thân suy ngẫm về cách điều này diễn ra trong năm nay và liệu Các mục tiêu và ưu tiên và tiêu chí mà chúng tôi đặt ra vẫn phù hợp và nếu chúng tôi muốn thực hiện bất kỳ thay đổi nào trước khi chúng tôi mời vòng ứng dụng tiếp theo. Và sau đó chúng tôi bắt đầu quá trình chậm hơn một chút và ít bị hỗn loạn vào năm tới so với năm nay.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tất cả chúng ta đều cố gắng để tìm ra toàn bộ điều này. Vì vậy, cũng có những cơn đau cho chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi đang làm tốt nhất mà chúng tôi có thể cố gắng để có được thứ này và chạy. Vì vậy, chúng tôi đánh giá cao sự kiên nhẫn của các bạn. Và chúng tôi sẽ làm việc với bạn. Chỉ cần chịu đựng với chúng tôi là tốt.

[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Và sau đó chỉ là một làm rõ. Chúng tôi có một nồi tiền nhỏ dành cho các đề xuất nhỏ hơn có thể ra khỏi vòng tài trợ. Nó không phải là như vậy.

[Roberta Cameron]: Vâng, thực sự, bạn đúng để làm điều đó. Vì vậy, tôi không có trước mặt tôi thời hạn cho vòng thứ hai. Vòng thứ hai cho? Các dự án nhỏ, tôi có nó trước mặt tôi.

[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Đó là khi ứng dụng đến hạn, ngày 13 tháng 7. Ngày đáo hạn cho ứng dụng cuối cùng là ngày 13 tháng 7.

[Roberta Cameron]: Ngày 13 tháng 7 là ngày đáo hạn cho các ứng dụng cuối cùng, nhưng các dự án nhỏ đang yêu cầu dưới 5.000 đô la tiền CPA có thể nộp đơn đầy đủ tại thời điểm đó. Họ không cần phải trải qua giai đoạn trước khi ứng dụng. Vì vậy, thời hạn giai đoạn ứng dụng trước đã được thông qua cho vòng thứ hai, nhưng nếu đó chỉ là một dự án nhỏ, bạn có thể trải qua quy trình ứng dụng dự án nhỏ. Và giới hạn về điều đó là gì? Giới hạn 5.000 đô la cho các dự án nhỏ, cho tài trợ CPA, cho tổng số các dự án 10.000 đô la. Vì vậy, bạn có tài trợ từ các nguồn khác thêm vào $ 10.000 hoàn toàn, bao gồm các quỹ CPA. Vì vậy, cảm ơn bạn vì điều đó.

[SPEAKER_15]: Một điều cuối cùng, Roberta. Bạn đã đề cập đến việc tích hợp sông huyền bí. Vâng. Một tài sản lớn cho thành phố Medford và mọi thứ khác. Vì vậy, tôi chỉ tình cờ biết hiên tuyệt vời, tuyệt vời này ở Medford. Đó là ngay trên sông huyền bí. Và tôi đã tự hỏi nếu, Trong trường hợp các bạn muốn có một cuộc họp, một cuộc họp lịch sử, để cho thấy cách sông Mississippi có thể được tích hợp trên sông. Nó được gọi là một nhà máy đóng tàu. Đó là tòa nhà của tôi. Bạn có thể sử dụng nó theo bất kỳ cách nào bạn muốn. Cảm ơn. Và chúng tôi có một máy cappuccino ở đó, vì vậy tôi chỉ nói.

[Unidentified]: Tôi chỉ nói.

[SPEAKER_15]: Espresso, cappuccino. Và một người bạn nào đó của tôi cung cấp cho tôi tất cả những cái vỏ đó. Nhưng dù sao, không, nghiêm túc, tôi nghiêm túc. Nếu bạn muốn sử dụng sân trong tuyệt đẹp đó với ô và bàn và mọi thứ khác, hãy là khách của tôi. Và ít nhất nó cho thấy rằng, hey, hãy nhìn vào nơi chúng ta đang ở. Chúng tôi thực sự trên dòng sông huyền bí, thứ đóng tàu lịch sử vô cùng này là một phần của Medford. Và tôi đã có đủ những con tàu nhỏ của bạn để đặt trên bàn để hiển thị chính xác những gì đã từng xảy ra ở Medford. Dù sao, cảm ơn bạn rất nhiều thay mặt cho đồng chủ tịch của tôi, Steve Pompeo và Charlotte, và chủ tịch của tôi, v.v. Cảm ơn bạn rất nhiều. Chúng tôi đánh giá cao thực tế rằng bạn đã lắng nghe chúng tôi, thậm chí có thể quá nhiều, tôi có thể.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn đã đến tối nay. Và tôi xin lỗi vì bạn đã phải cố gắng nói chuyện với chúng tôi ba lần nói chuyện với chúng tôi.

[SPEAKER_15]: Không sao đâu. Đó là bộ phim của tôi.

[Steven Pompeo]: Cảm ơn bạn, Kelly.

[John Anderson]: Được rồi. Đúng. Đúng. Như bạn đã biết, tôi sẽ trở lại vào tuần tới. Chúng tôi sẽ ở đây. Tôi có thể đưa vào một ứng dụng không? Tôi nghĩ rằng nó là $ 80.000 cho một hệ thống HVAC. Đúng. Tôi tiếp tục. Bạn có thể ngồi ngay tại ghế đó, John. Rất nhanh chóng. Tôi đã phải đặt ứng dụng lại với nhau khá nhanh, và nghiên cứu sâu hơn đã chỉ ra rằng tôi có thể thực hiện dự án này với giá thấp hơn đáng kể. Tôi nên xử lý điều đó như thế nào? Tôi có nên trình bày điều đó trong bài thuyết trình của tôi vào tuần tới không? Tôi có nên làm lại các phần của ứng dụng không? Cách tốt nhất để làm điều này là gì?

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ rằng nếu bạn có thể đưa nó cho chúng tôi bằng văn bản để chúng tôi có thể giữ nó trong đầu của chúng tôi, nhưng bạn có thể đề cập đến điều đó trong ứng dụng của bạn vào tuần tới, điều đó là đủ. Bởi vì chúng tôi có thể đề xuất một khoản tài trợ với giá thấp hơn những gì bạn yêu cầu ngay từ đầu, vì chúng tôi chọn làm điều đó hoặc vì bạn đã yêu cầu một số tiền nhỏ hơn những gì chúng tôi yêu cầu ngay từ đầu. Nhưng nó sẽ hữu ích cho chúng tôi để giữ nó thẳng cho chúng tôi điều đó bằng văn bản.

[John Anderson]: Bây giờ, những gì xảy ra nói chung với các dự án có thay đổi phạm vi sau khi khoản tài trợ đã được phê duyệt? Hoặc là vì, bạn biết đấy, những điều bất ngờ xảy ra, mọi thứ chi phí ít hơn, mọi thứ có giá cao hơn, lên hay xuống, điều gì xảy ra?

[Roberta Cameron]: Chúng tôi không thể tăng số tiền tài trợ sau thực tế, nhưng miễn là dự án vẫn phù hợp với các mục tiêu, miễn là tất cả các nhiệm vụ được thực hiện đều phù hợp với các yêu cầu của CPA, tôi nghĩ rằng điều đó vẫn được phép.

[John Anderson]: Bạn có nghĩa là chi tiêu ít hơn?

[Roberta Cameron]: Có, có thể chi tiêu ít hơn hoặc thay đổi chính xác các thành phần mà bạn đang làm miễn là các thành phần đó vẫn còn. Và chúng tôi sẽ có Danielle để giữ bạn đi đúng hướng để đảm bảo rằng những gì bạn đang làm là ... được rồi.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi muốn lặp lại những gì bạn nói bởi vì tôi đã tự hỏi điều này về ... mọi người đều có ước tính chi phí. Rõ ràng, bạn không thực sự biết cho đến khi ... Những người nhà ở giá cả phải chăng thực sự nhận được các bản vẽ từ kiến ​​trúc sư. Họ sẽ không thực sự biết chi phí thực tế. Vì vậy, những gì bạn đã nói trước đây, không có khả năng tăng, nhưng có khả năng nếu bạn không chi tiêu. Không có khả năng sau khi thực tế nói, ồ, chúng tôi ngắn 10.000 đô la. Chúng ta có thể chờ đợi. Chúng ta có thể nhận được điều đó hoặc chúng ta có thể gấp nó vào vòng tiếp theo, như pha nó hoặc một cái gì đó? Đó có phải là lựa chọn duy nhất?

[Roberta Cameron]: Bạn có thể quay lại và yêu cầu thêm tiền sau, nhưng điều đó sẽ trải qua quá trình tương tự.

[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Quá trình tương tự, yeah. Vì vậy, đó là một giới hạn và nó đã được sửa? Vâng. Được rồi, tốt để biết.

[John Anderson]: Vì vậy, bây giờ nếu thực sự sử dụng ít tiền hơn để hoàn thành dự án hơn là được trao, Số tiền đó vẫn còn trong các quỹ CPA cho các dự án trong tương lai?

[Roberta Cameron]: Vâng, nó quay trở lại hồ bơi mở. Chúng tôi phát hành nó trở lại vào nhóm tài trợ có sẵn.

[John Anderson]: Được rồi. Nó không bị vướng víu.

[Roberta Cameron]: Phải.

[John Anderson]: Và có một dòng thời gian? Ví dụ, một số dự án này, đặc biệt là các dự án nhà ở, có thể mất vài năm để hoàn thành. Vì vậy, tiền chỉ

[Roberta Cameron]: Nó vẫn ở lại cho đến khi chúng tôi bảo nó quay trở lại, cho đến khi bạn chi tiêu hoặc chúng tôi phát hành nó.

[John Anderson]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Roberta Cameron]: Chuẩn rồi. Cảm ơn. Đó là nó. Được rồi.

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Được rồi. Chúng tôi tốt?

[Roberta Cameron]: Chuẩn rồi. Chúng ta có chuyển động để hoãn lại không?

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tôi sẽ thực hiện chuyển động đó để hoãn lại.

[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Tôi sẽ thứ hai chuyển động đó.

[Roberta Cameron]: Tất cả đều ủng hộ?

[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Cơ hội.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Cuộc họp được hoãn lại.